Stuben | Alpes autrichiennes – Penthouse neuf avec vue panoramique sur les montagnes, sauna privé et cheminée

Penthouse neuf sur les hauteurs de Stuben am Arlberg, avec vue panoramique sur les montagnes, balcon ensoleillé exposé sud-ouest, sauna privé, cheminée à bois et remontée mécanique à distance de marche

Ce penthouse neuf se trouve sur les hauteurs de Stuben am Arlberg, assez haut pour que ses baies vitrées toute hauteur encadrent la vallée et les sommets alentour. Construit en 2025, il offre environ 87 m² de surface habitable au deuxième étage, avec un balcon exposé sud-ouest d’environ 5 m² qui garde le soleil de l’après-midi et du soir.

Le séjour ouvert s’organise autour d’une cheminée à bois, et un sauna privé attend après une journée en montagne. L’intérieur est réalisé en bois naturel, avec du parquet dans toutes les pièces.

Penthouse neuf, construit en 2025

Sur les hauteurs de Stuben am Arlberg

Vue panoramique sur les montagnes

Balcon ensoleillé exposé sud-ouest

Sauna privé

Cheminée à bois

Remontée mécanique à distance de marche

Arlberg – le plus grand domaine skiable relié d’Autriche

Zürs à 9 min, Lech à 15 min en voiture

Restaurants et commerces accessibles à pied

Aperçu de l’investissement

L’Arlberg est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. L’Arlberg n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Stuben am Arlberg – Vorarlberg

Stuben est un petit village au pied du col de l’Arlberg, côté Vorarlberg, qui fait partie du domaine skiable de l’Arlberg – le plus grand domaine relié d’Autriche, avec quelque 305 kilomètres de pistes reliant Stuben à Zürs, Lech, St. Christoph et St. Anton. La télécabine Albonabahn part du village, et restaurants et caves à vin traditionnelles sont à quelques minutes à pied. En été, les vallées s’ouvrent à la randonnée et au VTT. Zürs est à environ neuf minutes en voiture, Lech à une quinzaine et Innsbruck à environ une heure et demie.

Stuben am Arlberg | Vorarlberg | Autriche