Brixen im Thale | Alpes autrichiennes – Appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif, terrasse à l’est et vue sur les montagnes

Appartement en rez-de-jardin sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, avec jardin privatif, terrasse exposée à l’est, sauna privé et la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental à moins de trois minutes en voiture

Cet appartement en rez-de-jardin se trouve sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, dans les Alpes de Kitzbühel. Construit en 2010, il offre environ 81 m² de surface habitable, une terrasse d’environ 18 m² et un jardin privatif d’environ 57 m² ; une rénovation de l’intérieur est prévue en 2026.

La terrasse exposée à l’est profite du soleil du matin et s’ouvre sur le jardin, avec les montagnes alentour en toile de fond. Après une journée dehors, le sauna privé de l’appartement est l’endroit pour se réchauffer.

Appartement en rez-de-jardin, rénovation prévue en 2026

Sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale

Vue sur les montagnes alentour

Terrasse exposée à l’est d’env. 18 m²

Jardin privatif d’env. 57 m²

Sauna privé

SkiWelt Wilder Kaiser à 3 minutes en voiture

Arrêt de la navette de ski à pied

Kitzbühel à 10 minutes en voiture

Restaurants et commerces accessibles à pied

Aperçu de l’investissement

Le Tyrol est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Le Tyrol n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Brixen im Thale – Alpes de Kitzbühel

Brixen im Thale est un village de la vallée du Brixental, situé entre Kitzbühel et le Wilder Kaiser et entouré de prairies et de pentes boisées. En hiver, il ouvre directement sur la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, le domaine de KitzSki étant à un trajet de navette de ski ; en été, les mêmes montagnes sont sillonnées de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, avec des lacs de baignade naturels, du tennis et du golf à proximité. Kirchberg est à six minutes, Kitzbühel à une dizaine, Innsbruck à environ une heure en voiture et son aéroport à un peu plus d’une heure.

Brixen im Thale | Tyrol | Autriche