Stuben | Rakouské Alpy – Novostavba penthousu s panoramatickým výhledem na hory, vlastní saunou a krbem

Novostavba penthousu na svahu nad Stuben am Arlberg, s panoramatickým výhledem na hory, slunným balkonem na jihozápad, vlastní saunou, krbem na dřevo a lyžařským vlekem v docházkové vzdálenosti

Tento penthouse v novostavbě stojí na svahu nad Stuben am Arlberg, dost vysoko, aby okna od podlahy ke stropu rámovala údolí a okolní štíty. Byl postaven v roce 2025 a nabízí přibližně 87 m² obytné plochy ve druhém patře s balkonem orientovaným na jihozápad o ploše přibližně 5 m², který drží odpolední a večerní slunce.

Otevřený obývací prostor je uspořádaný kolem krbu na dřevo a po dni na horách čeká vlastní sauna. Interiér je pojatý v přírodním dřevě, s parketami ve všech místnostech.

Novostavba penthousu, postaveno 2025

Na svahu nad Stuben am Arlberg

Panoramatický výhled na hory

Slunný balkon na jihozápad

Vlastní sauna

Krb na dřevo

Lyžařský vlek v docházkové vzdálenosti

Arlberg – největší propojená lyžařská oblast Rakouska

Zürs 9 min, Lech 15 min autem

Restaurace a obchody v docházkové vzdálenosti

Investiční přehled

Arlberg je víc než jen destinace — je to rychle rostoucí trh s vysokou poptávkou s pevnými výnosy. Novostavby často zdvojnásobují svou hodnotu, čímž se €150,000 může časem proměnit na €240,000. Zároveň spoluvlastníci ušetří v průměru více než €100,000 na pronájmech dovolených během 10 let. To představuje ROI ve výši €250,000 v kombinované hodnotě díky držení reálného, zhodnocujícího se aktiva.

Trh přináší stabilní 6–9% roční ROI, podpořenou omezenou nabídkou a mezinárodní poptávkou. Ceny nemovitostí nadále rostou bez známek zpomalení. Hodnota vašeho podílu roste — zatímco si užíváte luxusní pobyty. Arlberg není jen ráj — je to chytrá strategie budování bohatství.

Poloha a životní styl

Stuben am Arlberg – Vorarlbersko

Stuben je malá vesnice na úpatí průsmyku Arlberg na vorarlberské straně a patří do lyžařské oblasti Arlberg – největší propojené lyžařské oblasti Rakouska s přibližně 305 kilometry sjezdovek, které spojují Stuben se Zürsem, Lechem, St. Christophem a St. Antonem. Kabinová lanovka Albonabahn vyjíždí přímo z vesnice a restaurace i tradiční vinné sklepy jsou pár minut chůze. V létě se údolí otevírají pěší turistice a horským kolům. Zürs je asi devět minut autem, Lech asi patnáct a Innsbruck zhruba hodinu a půl.

Stuben am Arlberg | Vorarlberg | Rakousko