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SlovenčinaVous n'avez pas à vous inquiéter : la revente de votre copropriété NOMADU est rapide, facile et rentable.
Revendre votre NOMADU est plus facile que vous ne le pensez
Comment fonctionne la revente de votre NOMADU ?
Si vous vendez l’ensemble de votre propriété, vous devez examiner les ventes récentes dans votre région et fixer votre prix de vente en conséquence. Ensuite, vous publiez le bien par l’intermédiaire d’agents immobiliers sur des sites web et vous attendez les offres qui vous parviendront. Toutefois, si vous possédez une part d’une propriété NOMADU, le processus de vente est beaucoup plus simple et rapide. Voici comment fonctionne NOMADU :
1. Vendez vos actions NOMADU à vos conditions
Chaque propriétaire de NOMADU peut vendre sa part quand il le souhaite. Les propriétaires ont un contrôle indépendant sur la vente de leurs parts, ce qui constitue un avantage majeur de notre modèle NOMADU, une copropriété gérée par des professionnels.
Si vous décidez de vendre votre part, faites-le nous savoir et nous vous fournirons une analyse du marché actuel (AMC) pour votre part.
Cependant, le prix final dépend toujours de vous. Vous pouvez utiliser l’analyse du marché, les conseils de nos experts et vos propres recherches pour fixer le prix de vente final.
2. Capitaliser sur le marché existant
NOMADU propose deux moyens de faciliter le processus de vente avant même de mettre votre part sur le marché, contrairement à la vente d’une maison classique. Tout d’abord, les autres propriétaires de NOMADU sont toujours informés de la disponibilité de la part, ce qui leur donne un droit d’achat prioritaire. Les propriétaires disposent alors de cinq jours pour décider s’ils veulent acheter la part. Les propriétaires actuels peuvent être les acheteurs les plus faciles, car ils connaissent déjà la maison et comprennent les avantages de NOMADU. D’autre part, les propriétés NOMADU disposent d’une liste spécifique d’acheteurs intéressés. Notre équipe de vente NOMADU tire parti du marché existant en contactant les acheteurs potentiels ou ceux qui ont manqué l’occasion d’acheter cette propriété, ou encore les acheteurs intéressés par des maisons similaires dans la région. Parfois, il est possible de vendre une action sans l’inscrire sur notre site web.
3. Approche marketing de service complet
En plus de capitaliser sur notre marché existant, NOMADU apporte son soutien à la vente et à l’engagement des clients sur un marché plus large. NOMADU s’assure que tous les éléments essentiels sont en place pour une vente rapide. Nous présenterons votre offre non seulement sur notre site web, mais aussi sur diverses plateformes immobilières en tant que liste active, garantissant ainsi une exposition étendue. Notre partenaire commercial dédié supervisera et gérera votre annonce, la guidant vers une transaction réussie.
4. Transaction transparente et sans effort
Le rôle principal de NOMADU dans le processus de vente est de mettre en relation les vendeurs et les acheteurs et de faciliter la transaction de manière fluide et efficace. Il n’y a pas de longue procédure à suivre. Lors de la transaction, les parts de la SARL immobilière sont transférées au nouveau propriétaire des parts de NOMADU.
Si l’acheteur paie en espèces, la clôture peut avoir lieu dès le lendemain. Si l’achat est financé par un prêt, la transaction ne prend qu’une à deux semaines, ce qui est nettement plus rapide que les ventes immobilières traditionnelles.
LES DERNIERS BIENS IMMOBILIERS DE NOMADU
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Italy, Apricale, Imperia, Liguria, ItalyLa revente de NOMADU dans le monde réel ?
NOMADU propose des ventes immobilières efficaces et rapides. Comme l’a présenté notre PDG Norbert Velk, notre modèle de marché est une réussite et fonctionne comme prévu. Nous avons lancé nos premières propriétés sur le marché à Ténérife à la mi-2022, principalement pour tester le marché. Sur 12 mois, nous avons enregistré une augmentation de la valeur des actions de 18 à 21 %.
Par exemple, une maison à Adeje a récemment été vendue à un prix supérieur de 20 % à sa valeur initiale il y a un an.
Ces cas démontrent que les ventes par l’intermédiaire de NOMADU sont rapides et efficaces et ne prennent souvent qu’une quinzaine de jours. Par exemple, à Marbella, nous avons vendu deux actions
en moins de deux semaines. Nous pensons que c ‘est actuellement la meilleure façon de négocier des biens immobiliers.
Si vous décidez que NOMADU ne répond pas à vos attentes, ou si vous avez un grand portefeuille de parts de propriété que vous utilisez à peine, vous avez la possibilité
de revendre vos parts en toute simplicité.
Vendez ce que vous n'utilisez pas avec NOMADU
Vous possédez ¼ ou ½ d’un bien immobilier NOMADU mais ne l’utilisez que ⅛ du temps ? Avec nous, vous pouvez vendre la partie que vous n’utilisez pas. C’est simple : vendez une partie de vos parts et gardez ce dont vous avez besoin. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : vous restez propriétaire tout en libérant des ressources.
NOMADU vous offre, en tant que vendeur, la flexibilité, la tranquillité d’esprit et un meilleur contrôle !
Exemple d'appréciation de propriétés de vacances dans l'un de nos sites
Les prix de l’immobilier sur la côte canarienne sont en hausse constante depuis 2015. En moyenne, ils ont augmenté de 84,00 %. La croissance la plus importante des prix a été enregistrée en 2018 et 2019, avec des augmentations de 14,28% et 11,11%, respectivement. En 2023, on observe un léger ralentissement de la croissance des prix à 10,00 %.
NOMADU CONCEPT
Questions fréquemment posées
Le vendeur fixe lui-même le prix final, il ne peut que le recommander à NOMADU. Si le vendeur fixe un prix trop élevé, nous pouvons lui fournir des informations sur le marché actuel ou potentiel. Le vendeur peut réévaluer son prix final, mais il n’est pas obligé de le faire.
NOMADU, recherche activement des acheteurs potentiels. Ce processus comprend des activités de marketing, c’est-à-dire la promotion de l’offre donnée par le biais d’une offre par courrier électronique ou d’une campagne de promotion directe sur les réseaux sociaux. Si la campagne de marketing n’aboutit pas, NOMADU recommandera une réduction du prix proposé.
Bien sûr. Le marché est fluide et en constante évolution, ce qui permet aux acheteurs de négocier le prix de leurs offres. Ensuite, le vendeur peut accepter ou refuser l’offre.
Par exemple, les frais de clôture, les commissions ou autres frais de transaction.
Une commission de 9 % du prix final est prélevée par le vendeur. Il n’y a pas d’autres frais pour les vendeurs. Cependant, les acheteurs financent les deux premiers mois de fonctionnement de leur nouveau bien à la clôture de la vente, ainsi que les taxes et les assurances en sus des paiements effectués dans le cadre d’une vente traditionnelle.
