Brixen im Thale | Alpes autrichiennes – Appartement avec deux terrasses ensoleillées, vue sur les montagnes et sauna privé

Appartement avec terrasses sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, avec une terrasse pour le soleil du matin et une autre pour le soir, vue sur les montagnes alentour, sauna privé et la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental à moins de trois minutes en voiture

Cet appartement avec terrasses se trouve sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, dans les Alpes de Kitzbühel, avec vue sur les montagnes alentour. Construit en 2010, il offre environ 62 m² de surface habitable en rez-de-chaussée et environ 17 m² d’espaces extérieurs sur deux terrasses ; une rénovation de l’intérieur est prévue en 2026.

Une terrasse couverte profite du soleil du matin – l’endroit idéal pour le petit-déjeuner face aux montagnes – et une seconde terrasse, exposée à l’ouest, garde la lumière jusqu’au soir. Après une randonnée, une sortie à vélo ou une journée sur les pistes, le sauna privé fait partie de l’appartement.

Appartement avec terrasses, rénovation prévue en 2026

Sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale

Vue sur les montagnes alentour

Terrasse couverte pour le soleil du matin

Seconde terrasse exposée à l’ouest

Sauna privé

SkiWelt Wilder Kaiser à 3 minutes en voiture

Arrêt de la navette de ski à pied

Kitzbühel à 10 minutes en voiture

Tennis à pied, golf à 10 minutes en voiture

Aperçu de l’investissement

Le Tyrol est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Le Tyrol n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Brixen im Thale – Alpes de Kitzbühel

Brixen im Thale se niche dans la vallée du Brixental, entre Kitzbühel et le massif du Wilder Kaiser, entourée de prairies, de forêts et de pentes ensoleillées. La SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental commence à la sortie du village, et le domaine de KitzSki est accessible en navette de ski. L’été apporte des sentiers de randonnée et de vélo, des lacs de baignade naturels, des courts de tennis et plusieurs golfs à proximité. La gare du village est à cinq minutes à pied, Kitzbühel à une dizaine de minutes en voiture, Innsbruck à environ une heure, Munich et Salzbourg à environ 85 minutes chacune.

Brixen im Thale | Tyrol | Autriche