Stuben | Alpes austríacos – Ático de obra nueva con vistas panorámicas a la montaña, sauna privada y chimenea

Ático de obra nueva en la ladera sobre Stuben am Arlberg, con vistas panorámicas a la montaña, balcón soleado orientado al suroeste, sauna privada, chimenea de leña y remonte a poca distancia a pie

Este ático de obra nueva se sitúa en la ladera sobre Stuben am Arlberg, lo bastante alto para que sus ventanales de suelo a techo enmarquen el valle y las cumbres de alrededor. Construido en 2025, ofrece unos 87 m² de superficie habitable en la segunda planta, con un balcón orientado al suroeste de unos 5 m² que conserva el sol de la tarde y del atardecer.

El salón abierto se organiza en torno a una chimenea de leña, y tras un día en la montaña espera la sauna privada. El interior está acabado en madera natural, con parqué en todas las estancias.

Ático de obra nueva, construido en 2025

En la ladera sobre Stuben am Arlberg

Vistas panorámicas a la montaña

Balcón soleado orientado al suroeste

Sauna privada

Chimenea de leña

Remonte a poca distancia a pie

Arlberg – la mayor zona de esquí conectada de Austria

Zürs 9 min, Lech 15 min en coche

Restaurantes y comercios a poca distancia a pie

Panorama de la inversión

El Arlberg es más que un destino — es un mercado en rápido crecimiento con alta demanda y rendimientos sólidos. Las nuevas construcciones a menudo duplican su valor, convirtiendo €150.000 en €240.000 con el tiempo. Al mismo tiempo, los copropietarios ahorran en promedio más de €100.000 en alquileres vacacionales durante 10 años. Esto representa un ROI de €250.000 en valor combinado gracias a la posesión de un activo real en apreciación.

El mercado ofrece un ROI anual estable del 6–9 %, respaldado por una oferta limitada y una demanda internacional. Los precios inmobiliarios continúan aumentando sin señales de desaceleración. El valor de tu participación crece — mientras disfrutas de estancias de lujo. El Arlberg no es solo un paraíso — es una estrategia inteligente de creación de riqueza.

Ubicación y estilo de vida

Stuben am Arlberg – Vorarlberg

Stuben es un pequeño pueblo al pie del paso del Arlberg, en la vertiente de Vorarlberg, y forma parte de la zona de esquí del Arlberg – la mayor zona de esquí conectada de Austria, con unos 305 kilómetros de pistas que unen Stuben con Zürs, Lech, St. Christoph y St. Anton. El teleférico Albonabahn sale del propio pueblo, y restaurantes y bodegas tradicionales quedan a pocos minutos a pie. En verano los valles se abren al senderismo y la bicicleta de montaña. Zürs está a unos nueve minutos en coche, Lech a unos quince e Innsbruck a cerca de hora y media.

Stuben am Arlberg | Vorarlberg | Austria