Brixen im Thale | Alpes autrichiennes – Appartement rénové en rez-de-jardin avec jardin privatif, terrasse ensoleillée et sauna privé

Appartement moderne en rez-de-jardin sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, avec jardin privatif, terrasse exposée à l’est, sauna privé et la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental à moins de trois minutes en voiture

Cet appartement moderne en rez-de-jardin se trouve sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale, au cœur des Alpes de Kitzbühel, avec une vue dégagée sur les montagnes alentour. Construit en 2014 et rénové en 2024, il offre environ 84 m² de surface habitable en rez-de-chaussée, une terrasse d’environ 21 m² et un jardin privatif d’environ 60 m².

La terrasse exposée à l’est profite du soleil du matin, et le jardin offre à l’appartement sa propre pelouse au milieu du paysage alpin. Après une journée sur les pistes ou les sentiers, le sauna privé n’est qu’à quelques pas du séjour.

Appartement en rez-de-jardin, rénové en 2024

Sur un versant ensoleillé au-dessus de Brixen im Thale

Vue sur les montagnes alentour

Terrasse exposée à l’est d’env. 21 m²

Jardin privatif d’env. 60 m²

Sauna privé

SkiWelt Wilder Kaiser à 3 minutes en voiture

Arrêt de la navette de ski à pied

Kitzbühel à 10 minutes en voiture

Restaurants et commerces accessibles à pied

Aperçu de l’investissement

Le Tyrol est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Le Tyrol n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Brixen im Thale – Alpes de Kitzbühel

Brixen im Thale se trouve dans la vallée du Brixental, entre Kitzbühel et le Wilder Kaiser, un village de fermes et de chalets entouré de prairies et de forêts. En hiver, c’est l’une des portes d’entrée de la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, et la navette de ski dessert aussi le domaine de KitzSki. En été, les mêmes pentes s’ouvrent à la randonnée et au vélo, avec des lacs de baignade naturels, des courts de tennis et des golfs à proximité. Kirchberg et Westendorf sont à quelques minutes, Kitzbühel à une dizaine, Innsbruck à environ une heure en voiture, Munich et Salzbourg à environ 85 minutes chacune.

Brixen im Thale | Tyrol | Autriche