Brixen im Thale | Alpes Austríacos – Apartamento com dois terraços soalheiros, vista para as montanhas e sauna privada

Apartamento com terraços numa encosta soalheira acima de Brixen im Thale, com um terraço para o sol da manhã e outro para o fim do dia, vista para as montanhas em redor, sauna privada e a SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental a menos de três minutos de carro

Este apartamento com terraços fica numa encosta soalheira acima de Brixen im Thale, nos Alpes de Kitzbühel, com vista para as montanhas em redor. Construído em 2010, oferece cerca de 62 m² de área habitável no rés do chão e cerca de 17 m² de área exterior em dois terraços; está prevista uma renovação do interior em 2026.

Um terraço coberto recebe o sol da manhã – o lugar para o pequeno-almoço com as montanhas à vista – e um segundo terraço, orientado a poente, guarda a luz até ao fim do dia. Depois de caminhadas, passeios de bicicleta ou um dia nas pistas, a sauna privada faz parte do apartamento.

Apartamento com terraços, renovação prevista em 2026

Numa encosta soalheira acima de Brixen im Thale

Vista para as montanhas em redor

Terraço coberto para o sol da manhã

Segundo terraço orientado a poente

Sauna privada

SkiWelt Wilder Kaiser a 3 minutos de carro

Paragem do autocarro de esqui a pé

Kitzbühel a 10 minutos de carro

Ténis a pé, golfe a 10 minutos de carro

Perspetiva de Investimento

O Tirol é mais do que um simples destino — é um mercado em rápido crescimento e de alta procura com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado ao deter um ativo real em valorização.

O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O valor da sua participação cresce — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Tirol não é apenas um paraíso — é uma estratégia inteligente de criação de riqueza.

Localização & Estilo de Vida

Brixen im Thale – Alpes de Kitzbühel

Brixen im Thale fica no vale de Brixental, entre Kitzbühel e o maciço do Wilder Kaiser, rodeada de prados, florestas e encostas soalheiras. A SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental começa à saída da aldeia, e a zona de KitzSki alcança-se de autocarro de esqui. O verão traz trilhos de caminhada e bicicleta, lagos naturais para banhos, campos de ténis e vários campos de golfe por perto. A estação da aldeia fica a cinco minutos a pé, Kitzbühel a cerca de dez minutos de carro, Innsbruck a cerca de uma hora, e Munique e Salzburgo a cerca de 85 minutos cada.

Brixen im Thale | Tirol | Áustria