Brixen im Thale | Alpi austriache – Appartamento con due terrazze soleggiate, vista sulle montagne e sauna privata

Appartamento con terrazze su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, con una terrazza per il sole del mattino e una per la sera, vista sulle montagne circostanti, sauna privata e la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental a meno di tre minuti in auto

Questo appartamento con terrazze si trova su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, nelle Alpi di Kitzbühel, con vista sulle montagne circostanti. Costruito nel 2010, offre circa 62 m² di superficie abitabile al piano terra e circa 17 m² di spazi esterni su due terrazze; un rinnovo degli interni è previsto per il 2026.

Una terrazza coperta prende il sole del mattino – il posto per la colazione con vista sulle montagne – e una seconda terrazza, esposta a ovest, trattiene la luce fino a sera. Dopo escursioni, giri in bicicletta o una giornata sulle piste, la sauna privata fa parte dell’appartamento.

Appartamento con terrazze, rinnovo previsto nel 2026

Su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale

Vista sulle montagne circostanti

Terrazza coperta per il sole del mattino

Seconda terrazza esposta a ovest

Sauna privata

SkiWelt Wilder Kaiser a 3 minuti in auto

Fermata dello ski-bus raggiungibile a piedi

Kitzbühel a 10 minuti in auto

Tennis a piedi, golf a 10 minuti in auto

Panoramica dell’investimento

Il Tirolo è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Il Tirolo non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Brixen im Thale – Alpi di Kitzbühel

Brixen im Thale si trova nella valle del Brixental, tra Kitzbühel e il massiccio del Wilder Kaiser, circondata da prati, boschi e pendii soleggiati. La SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental parte ai margini del paese, e il comprensorio KitzSki si raggiunge con lo ski-bus. L’estate porta sentieri per escursioni e bicicletta, laghi balneabili naturali, campi da tennis e diversi campi da golf nelle vicinanze. La stazione del paese è a cinque minuti a piedi, Kitzbühel a una decina di minuti in auto, Innsbruck a circa un’ora, Monaco e Salisburgo a circa 85 minuti ciascuna.

Brixen im Thale | Tirolo | Austria