Brixen im Thale | Rakúske Alpy – Byt s dvoma slnečnými terasami, výhľadom na hory a vlastnou saunou

Byt s terasami na slnečnom svahu nad Brixen im Thale, s jednou terasou pre ranné a druhou pre večerné slnko, výhľadom na okolité hory, vlastnou saunou a SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental necelé tri minúty autom

Tento byt s terasami leží na slnečnom svahu nad Brixen im Thale, v Kitzbühelských Alpách, s výhľadom na okolité hory. Postavili ho v roku 2010. Ponúka približne 62 m² obytnej plochy na prízemí a približne 17 m² vonkajšej plochy na dvoch terasách; na rok 2026 je naplánovaná modernizácia interiéru.

Krytá terasa zachytí ranné slnko – miesto na raňajky s výhľadom na hory – a druhá terasa, orientovaná na západ, drží svetlo až do večera. Po túrach, výletoch na bicykli alebo dni na zjazdovke je vlastná sauna súčasťou bytu.

Byt s terasami, modernizácia naplánovaná na 2026

Na slnečnom svahu nad Brixen im Thale

Výhľad na okolité hory

Krytá terasa pre ranné slnko

Druhá terasa na západ

Vlastná sauna

SkiWelt Wilder Kaiser 3 minúty autom

Zastávka skibusu v pešej vzdialenosti

Kitzbühel 10 minút autom

Tenis pešo, golf 10 minút autom

Investičný prehľad

Tirolsko je viac než len destinácia — je to rýchlo rastúci trh s vysokým dopytom so stabilnými výnosmi. Novostavby často zdvojnásobujú svoju hodnotu, čím sa €150 000 môže časom premeniť na €240 000. Zároveň spoluvlastníci ušetria v priemere viac ako €100 000 na dovolenkových prenájmoch počas 10 rokov. To predstavuje ROI vo výške €250 000 v kombinovanej hodnote vďaka držaniu reálneho, zhodnocujúceho sa aktíva.

Trh prináša stabilný ročný ROI na úrovni 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Hodnota vášho podielu rastie — zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Tirolsko nie je len raj — je to inteligentná stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Brixen im Thale – Kitzbühelské Alpy

Brixen im Thale leží v údolí Brixental medzi Kitzbühelom a masívom Wilder Kaiser, obklopená lúkami, lesmi a slnečnými svahmi. SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental začína na okraji dediny a oblasť KitzSki je dostupná skibusom. Leto prináša turistické a cyklistické chodníky, prírodné kúpacie jazerá, tenisové kurty a niekoľko golfových ihrísk v okolí. Stanica v dedine je päť minút chôdze, Kitzbühel asi desať minút autom, Innsbruck zhruba hodinu, Mníchov a Salzburg každý približne 85 minút.

Brixen im Thale | Tirolsko | Rakúsko