Brixen im Thale | Alpi austriache – Appartamento ristrutturato al piano giardino con giardino privato, terrazza soleggiata e sauna privata

Moderno appartamento con giardino su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, con giardino privato, terrazza esposta a est, sauna privata e la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental a meno di tre minuti in auto

Questo moderno appartamento con giardino si trova su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, nel cuore delle Alpi di Kitzbühel, con vista aperta sulle montagne circostanti. Costruito nel 2014 e ristrutturato nel 2024, offre circa 84 m² di superficie abitabile al piano terra, con una terrazza di circa 21 m² e un giardino privato di circa 60 m².

La terrazza esposta a est prende il sole del mattino, e il giardino regala all’appartamento un prato tutto suo in mezzo al paesaggio alpino. Dopo una giornata sulle piste o sui sentieri, la sauna privata è a pochi passi dalla zona giorno.

Moderno appartamento con giardino, ristrutturato nel 2024

Su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale

Vista sulle montagne circostanti

Terrazza esposta a est di circa 21 m²

Giardino privato di circa 60 m²

Sauna privata

SkiWelt Wilder Kaiser a 3 minuti in auto

Fermata dello ski-bus raggiungibile a piedi

Kitzbühel a 10 minuti in auto

Ristoranti e negozi raggiungibili a piedi

Panoramica dell’investimento

Il Tirolo è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Il Tirolo non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Brixen im Thale – Alpi di Kitzbühel

Brixen im Thale si trova nella valle del Brixental, tra Kitzbühel e il Wilder Kaiser, un paese di masi e chalet circondato da prati e boschi. In inverno è una delle porte d’accesso alla SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, e lo ski-bus porta anche nel comprensorio KitzSki. In estate gli stessi pendii si aprono a escursioni e giri in bicicletta, con laghi balneabili naturali, campi da tennis e campi da golf nelle vicinanze. Kirchberg e Westendorf sono a pochi minuti, Kitzbühel a una decina, Innsbruck a circa un’ora d’auto, Monaco e Salisburgo a circa 85 minuti ciascuna.

Brixen im Thale | Tirolo | Austria