Brixen im Thale | Österreichische Alpen – Renovierte Gartenwohnung mit Privatgarten, sonniger Terrasse und eigener Sauna

Moderne Gartenwohnung an einem Sonnenhang über Brixen im Thale, mit Privatgarten, nach Osten ausgerichteter Terrasse, eigener Sauna und der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental keine drei Autominuten entfernt

Diese moderne Gartenwohnung liegt an einem Sonnenhang über Brixen im Thale, mitten in den Kitzbüheler Alpen, mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Sie wurde 2014 erbaut und 2024 renoviert und bietet rund 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, dazu eine Terrasse von rund 21 m² und einen Privatgarten von rund 60 m².

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse fängt die Morgensonne ein, und der Garten schenkt der Wohnung ein eigenes Stück Wiese inmitten der Alpenlandschaft. Nach einem Tag auf der Piste oder am Wanderweg ist die eigene Sauna nur wenige Schritte vom Wohnbereich entfernt.

Moderne Gartenwohnung, 2024 renoviert

An einem Sonnenhang über Brixen im Thale

Blick auf die umliegenden Berge

Terrasse nach Osten, ca. 21 m²

Privatgarten von ca. 60 m²

Eigene Sauna

SkiWelt Wilder Kaiser 3 Autominuten

Skibushaltestelle zu Fuß erreichbar

Kitzbühel 10 Autominuten

Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar

Investitionsüberblick

Tirol ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Tirol ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Brixen im Thale – Kitzbüheler Alpen

Brixen im Thale liegt im Brixental zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser, ein Dorf aus Bauernhöfen und Chalets inmitten von Wiesen und Wäldern. Im Winter ist es eines der Tore zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, und der Skibus fährt auch ins Skigebiet KitzSki. Im Sommer öffnen sich dieselben Hänge für Wanderungen und Radtouren, mit Naturbadeseen, Tennisplätzen und Golfplätzen in der Nähe. Kirchberg und Westendorf sind wenige Minuten entfernt, Kitzbühel etwa zehn, Innsbruck rund eine Autostunde, München und Salzburg jeweils etwa 85 Minuten.

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