Brixen im Thale | Rakouské Alpy – Zrekonstruovaný přízemní byt se soukromou zahradou, slunnou terasou a vlastní saunou

Moderní byt se zahradou na slunném svahu nad Brixen im Thale, se soukromou zahradou, terasou na východ, vlastní saunou a SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental necelé tři minuty autem

Tento moderní byt se zahradou leží na slunném svahu nad Brixen im Thale, v srdci Kitzbühelských Alp, s volným výhledem na okolní hory. Byl postaven v roce 2014 a v roce 2024 zrekonstruován a nabízí přibližně 84 m² obytné plochy v přízemí, terasu o ploše přibližně 21 m² a soukromou zahradu o ploše přibližně 60 m².

Terasa orientovaná na východ zachytí ranní slunce a zahrada dává bytu vlastní trávník uprostřed alpské krajiny. Po dni na sjezdovce nebo na stezce je vlastní sauna jen pár kroků od obytné části.

Moderní byt se zahradou, rekonstrukce 2024

Na slunném svahu nad Brixen im Thale

Výhled na okolní hory

Terasa na východ, cca 21 m²

Soukromá zahrada cca 60 m²

Vlastní sauna

SkiWelt Wilder Kaiser 3 minuty autem

Zastávka skibusu v docházkové vzdálenosti

Kitzbühel 10 minut autem

Restaurace a obchody v docházkové vzdálenosti

Investiční přehled

Tyrolsko je víc než jen destinace — je to rychle rostoucí trh s vysokou poptávkou s pevnými výnosy. Novostavby často zdvojnásobují svou hodnotu, čímž se €150,000 může časem proměnit na €240,000. Zároveň spoluvlastníci ušetří v průměru více než €100,000 na pronájmech dovolených během 10 let. To představuje ROI ve výši €250,000 v kombinované hodnotě díky držení reálného, zhodnocujícího se aktiva.

Trh přináší stabilní 6–9% roční ROI, podpořenou omezenou nabídkou a mezinárodní poptávkou. Ceny nemovitostí nadále rostou bez známek zpomalení. Hodnota vašeho podílu roste — zatímco si užíváte luxusní pobyty. Tyrolsko není jen ráj — je to chytrá strategie budování bohatství.

Poloha a životní styl

Brixen im Thale – Kitzbühelské Alpy

Brixen im Thale leží v údolí Brixental mezi Kitzbühelem a pohořím Wilder Kaiser, vesnice statků a chat obklopená loukami a lesy. V zimě je jednou z bran do SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental a skibus jezdí i do oblasti KitzSki. V létě se tytéž svahy otevírají pěší turistice a cyklistice, s přírodními koupacími jezery, tenisovými kurty a golfovými hřišti nablízku. Kirchberg a Westendorf jsou pár minut daleko, Kitzbühel asi deset, Innsbruck zhruba hodinu autem, Mnichov a Salcburk každý přibližně 85 minut.

Brixen im Thale | Tyrolsko | Rakousko