Čeština
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina
Domluvte si konzultaci
Domluvte si konzultaci
Čeština
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina

Jednoduchá, cenově dostupná a flexibilní cesta k Vaší vysněné prázdninové nemovitosti

NOMADU Co-Ownership

POZNEJTE NOMADU KONCEPT

Proč NOMADU Co-Ownership

POZNEJTE NOMADU KONCEPT

Proč NOMADU
Co-Ownership


Nízké náklady

Ceny prázdninových nemovitostí v oblíbených destinacích v posledních letech dramaticky vzrostly. Stejně tak vzrostly i náklady na provoz a údržbu nemovitostí. Díky spoluvlastnictví NOMADU však každý spoluvlastník
hradí pouze část nákladů na nákup a údržbu.


Flexibilní využití

Typická prázdninová nemovitost je majiteli statisticky využívána pouze 6-10 týdnů ročně. Značný čas roku je nemovitost prázdná. To pro ni není dobré a stejně tak pro bezpečnost a životní prostředí.


Přijďte a užívejte si

Péče o prázdninové nemovitosti často vyžaduje větší úsilí z důvodu fyzické vzdálenosti a odlišnosti jazyků, právních a daňových systémů. NOMADU se postará o vše, od profesionálního nákupu a správy nemovitosti až po její zhodnocení a údržbu.

JAK KONCEPT FUNGUJE

NOMADU
Co-Ownership

JAK KONCEPT FUNGUJE

NOMADU
Co-Ownership

S naším inovativním principem NOMADU co-ownership si může 2 až 8 vlastníků plnit svoje prázdninové přání. A to způsobem společného vlastnictví vysněného prázdninového domu. Vlastníci sdílejí jeho využívání, náklady a příjem z pronájmu. Stačí přijít, hodit starosti za hlavu a relaxovat.

NOMADU se postará o všechno ostatní.

JAK 8 CO-OWNERŮ SDÍLÍ PRÁZDNINOVÝ DŮM

Vyberte si termín pobytu podle Vašich představ

Rezervační systém NOMADU

Rezervační systém NOMADU má zcela transparentní pravidla rezervace. Zajišťuje flexibilní využívání nemovitosti se spravedlivým rozdělením žádaných termínů mezi co-ownery.

Nemovitosti pro celoroční využití

Všechny nemovitosti NOMADU se nacházejí v regionech, které disponují dobrou infrastrukturou (gastronomie atd.) po celý rok. Kromě toho jsou všechny nemovitosti vybaveny pro celoroční využití.

Vydělávejte na svých nevyužitých pobytech

Luxusní prázdninové nemovitosti v oblíbených lokalitách jsou stále více vyhledávány pro krátkodobý pronájem a slibují atraktivní zisk. V NOMADU se staráme o profesionální řízení krátkodobého pronájmu prázdninových nemovitostí.

NOMADU - BEZPROBLÉMOVÉ VLASTNICTVÍ

My se o všechno postaráme

Profesionální koupě nemovitostí, včetně řešení právních a daňových záležitostí

Profesionální management a hodnotově orientovaná údržba vaší nemovitosti

Koordinace se spoluvlastníky, poskytovateli služeb a úřady

24/7 služba NOMADU pro všechny dotazy prostřednictvím telefonu, e-mailu a WhatsApp

Zobrazit nemovitosti

KROK ZA KROKEM

Proces, kterým vás NOMADU provede.

01 | Vyberete si svoji vysněnou nemovitost

Na výběr jsou krásné a kvalitní prázdninové domy a apartmány v nejoblíbenějších prázdninových regionech v Evropě

02 | Zveme Vás na konzultaci

V dalším kroku Vás pozveme na konzultaci, ve které odpovíme na všechny Vaše dotazy ohledně našeho konceptu co-ownershipu.

03 | Zažijete svoji vysněnou nemovitost zblízka

Zveme vás na prohlídku nemovitosti. Na prohlídce si domluvíme přes video nebo přímo na místě.

04 | Vlastnictví nabudete v rámci akciové transakce

Nabytím akcie společnosti jste skutečným vlastníkem a podílíte se na vývoji hodnoty své nemovitosti podle svého podílu.

05 | Svůj druhý domov si můžete začít bezstarostně užívat

NOMADU převezme profesionální a hodnotově orientovanou správu vaší nemovitosti včetně koordinace všech spoluvlastníků.

NEJNOVĚJŠÍ VLASTNOSTI OD NOMADU

Nabídka nemovitostí

Neváhejte a dopřejte sobě i své rodině luxus a zážitky, po kterých tolik toužíte. S NOMADU dokonce za 1/8 ceny nemovitosti.
Zobrazit všechny nemovitostí

POROVNÁNÍ

NOMADU Co-Ownership vs. Time Share

POROVNÁNÍ

NOMADU
Co-Ownership vs. Time Share

NOMADU KONCEPT

Je pro Vás Co-Ownership to pravé?

NOMADU KONCEPT

Je pro Vás
Co-Ownership to pravé?

Co-Ownership Vám bude vyhovovat, pokud…

Svůj prázdninový dům chcete využívat 1 až 6 měsíců v roce.

Náklady na koupi a údržbu rekreační nemovitosti platíte jen podle toho, jak ji využíváte.

Raději si svoji rekreační nemovitost užijete, než abyste se starali o její správu a udržování.

Chcete bez námahy vlastnit nemovitost v různých lokalitách doma i v zahraničí.

Chcete spojit emocionální a finanční zisk.

Co-Ownership Není po Vás pokud…

Plánujete strávit ve své rekreační nemovitosti více než 6 měsíců ročně.

Plánujete, že se vaše rekreační nemovitost v budoucnu stane vaším hlavním bydlištěm.

Chtěli byste se sami starat o vedlejší náklady a udržování své nemovitosti.

NOMADU KONCEPT

Co-ownership: Získejte více za méně

NOMADU KONCEPT

Co-ownership: Získejte více za méně

Proč utrácet více, když za stejnou cenu můžete vlastnit větší a luxusnější rekreační dům? Zapomeňte na starosti s jeho správou.Co-ownership je praktické a ekonomicky efektivní řešení pro vaši rekreační nemovitost, která by jinak většinu roku stála nevyužitá, zatímco byste platili plnou cenu.

HODNOCENÍ ZÁKAZNÍKŮRECENZE KLIENTŮ

Proč majitelé
milují NOMADU

Přečtěte si recenze majitelů NOMADU, jak si užívají vlastnictví svých malých rájů, druhých domovů a jaké vzpomínky si vytvářejí.

Filip a Sarah

PRAHA, ČESKÁ REPUBLIKA

„Nikdy bych si nepomyslel, že vlastnit rekreační nemovitost je něco pro mě.“
Jako ekonom, koupit celý dům jen na pár týdnů v roce se mi zdálo jako plýtvání. Neexistoval způsob, jak si ověřit v Excelu, že vlastnění je vždy lepší než pronajímání. To bylo až do chvíle, kdy mi přítel řekl o Nomadu a jeho modelu spoluvlastnictví, což mi dávalo mnohem více smyslu. Celý proces byl transparentní, detailní a přesný, co mi usnadnilo důvěřovat Nomadu, že se postará o mé výdaje, jako by byly jejich vlastní.”

Stefan a Andrea

BRATISLAVA, SK

„Vyrůstal jsem v Liptově a výlety do Tater byly součástí mého života.“

Chata v Tatrách byla vždy součástí plánu, ale dvě děti a práce nás vázaly na život ve městě. Kromě toho to poslední, co jsme s manželkou chtěli, byly další povinnosti spojené s péčí o další dům, ať už jde o čas nebo peníze. Nomádu jsme si rozmysleli. Nyní vlastníme kus krásné chaty, kde můžeme snadno pracovat na dálku a několikrát ročně trávit dovolenou se svými blízkými. Už teď přemýšlím o dalším Nomadu u moře.

Eva

VÍDEŇ, AUT

„Využili jsme s našimi dětmi mnoho Airbnb, ale to nám neumožnilo vytvořit trvalé vzpomínky na jedno místo.“
Zážitek z příjezdu a odjezdu z prázdninových domů pro nás byl často stresující. Naše oblíbená místa na dovolenou navíc nejsou vždy volná. Každá nová dovolená tak představovala jistý druh rizika spojeného s neznámem. S NOMADU se to ale změnilo. Naše vila v Chorvatsku je naším opravdovým domovem. Máme zde všechno, co potřebujeme. Děti to zde milují. V okolí vily navíc neustále něco objevujeme a zažíváme nová dobrodružství. Vracíme se sem každý rok. S každou návštěvou se naše pouto k vile a okolí prohlubuje, což nám dává pocit skutečného domova.

Marek a Veronika

BRNO, ČR

„Když jsme si představovali koupi prázdninové nemovitosti v zahraničí, byli jsme skeptičtí. “
Koupě a starost o nemovitost na dálku se nám zdála komplikovaná. Potom jsme ale narazili na NOMADU a jejich jedinečný model spoluvlastnictví. Teď vlastníme nádhernou vilu ve Španělsku, na kterou bychom si jinak finančně a časově netroufli, ať už jde o údržbu a právní záležitosti spojené s koupí. Každá návštěva je pro nás novým dobrodružstvím s novými zážitky, které si budeme už navždy pamatovat.

Miroslav a Linda

KOŠICE, SK

„Cestování bylo vždy naší vášní, ale koupi rekreačního apartmánu jsme nikdy neřešili.“
Zdálo se nám zbytečné a nákladné kupovat apartmán ve Španělsku, když práci máme na Slovensku. Potom jsme ale objevili NOMADU. Model spoluvlastnictví nám otevřel oči. Nyní máme vlastní kousek ráje za zlomek ceny a vracíme se do něho pokaždé, když máme čas. S NOMADU je všechno jednoduché. Cítíme se zde jako doma.

NOMADU KONCEPT

Nejčastěji kladené dotazy

Ano, jste skutečně vlastníkem nemovitosti, to znamená, že získáte podíl ve společnosti, která je zapsána v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti. Koupí se stáváte podílovým vlastníkem a proto jste poměrným vlastníkem nemovitosti.
Jak si můžem rezervovat pobyty? Prostřednictvím smart rezervačního systému NOMADU, si můžete své pobyty rezervovat vždy 2 dny až 2 roky předem.
Na jeden dům připadá maximálně 8 majitelů, aby si každá rodina užila alespoň šest týdnů v roce ve své nemovitosti. Jedna osoba se však může rozhodnout koupit až 4 spoluvlastnické podíly (vlastní 50 % domu).
Svůj podíl můžete kdykoli znovu prodat. Rádi vám pomůžeme najít nového kupujícího z naší databáze klientů, případně může mít zájem i některý z dalších spoluvlastníků, který by chtěl koupit váš podíl.

Existuje několik způsobů, jak můžete na nemovitosti vydělat. Zde jsou některé z nejběžnějších:

1/ Pronájem: některé nemovitosti lze pronajímat i turistům, abyste s nemovitostí dosahovali příjmů z pronájmu.
2/ Zhodnocení: námi nabízené nemovitosti jsou v lokalitách s vysokým potenciálem růstu cen nemovitosti. To znamená, že můžete nemovitost později prodat za vyšší cenu, než jste ji koupili.
3/ Koupě podílu: statisticky váš podíl bude nabírat na hodnotě a vy jej můžete kdykoli prodat se ziskem.

Vůbec ne. NOMADU co-ownership se liší od Timeshare následujícími a dost důležitými způsoby:

S NOMADU vlastníte část domu (nejen právo tam využívat čas). Ve skutečnosti vlastníte podíl na vlastním jmění domu a můžete těžit z jakéhokoli zhodnocení hodnoty nemovitosti v průběhu času. Oproti tomu u TIMESHARU vlastníte pouze právo na používání nemovitosti, obvykle každý rok na určité časové období.

Chcete-li Timeshare prodat, musíte se jej pokusit prodat zpět provozovateli, který vám jej prodal, což často vede ke ztrátě ve srovnání s vaší nákupní cenou. Nemovitosti s časově vymezeným používáním jsou obvykle hotelové pokoje nebo bytové jednotky v resortu, zatímco nemovitosti NOMADU jsou samostatné prázdninové domy v nejlepších lokalitách vybraných našimi odborníky.

Kupní cena podílu zahrnuje: -Náklady na koupi (daň z převodu pozemku, notář, právní struktura, naše provize) -Právní poradenství při koupi nemovitosti -Interiérový design včetně kvalitního nábytku -Komplexní interiérové vybavení až po čajovou lžičku -Právní a daňové strukturování NOMADU co-ownership -Konzultace
Ne, nemusíte se kontaktovat přímo s ostatními spoluvlastníky, protože NOMADU se o všechno postará! Postaráme se o všechny administrativní úkoly včetně koordinace všech spoluvlastníků. Vy si jednoduše užíváte svoji nemovitost bez starostí.