Brixen im Thale | Alpi austriache – Appartamento al piano giardino con giardino privato, terrazza a est e vista sulle montagne

Appartamento al piano giardino su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, con giardino privato, terrazza esposta a est, sauna privata e la SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental a meno di tre minuti in auto

Questo appartamento al piano giardino si trova su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale, nelle Alpi di Kitzbühel. Costruito nel 2010, offre circa 81 m² di superficie abitabile, una terrazza di circa 18 m² e un giardino privato di circa 57 m²; un rinnovo degli interni è previsto per il 2026.

La terrazza esposta a est prende il sole del mattino e si apre sul giardino, con le montagne circostanti come sfondo. Dopo una giornata all’aperto, la sauna privata dell’appartamento è il posto per riscaldarsi.

Appartamento al piano giardino, rinnovo previsto nel 2026

Su un pendio soleggiato sopra Brixen im Thale

Vista sulle montagne circostanti

Terrazza esposta a est di circa 18 m²

Giardino privato di circa 57 m²

Sauna privata

SkiWelt Wilder Kaiser a 3 minuti in auto

Fermata dello ski-bus raggiungibile a piedi

Kitzbühel a 10 minuti in auto

Ristoranti e negozi raggiungibili a piedi

Panoramica dell’investimento

Il Tirolo è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Il Tirolo non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Brixen im Thale – Alpi di Kitzbühel

Brixen im Thale è un paese della valle del Brixental, tra Kitzbühel e il Wilder Kaiser, circondato da prati e pendii boscosi. In inverno si apre direttamente sulla SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, con il comprensorio KitzSki a una corsa di ski-bus; in estate le stesse montagne sono attraversate da sentieri e percorsi in bicicletta, con laghi balneabili naturali, tennis e golf nelle vicinanze. Kirchberg è a sei minuti, Kitzbühel a una decina, Innsbruck a circa un’ora d’auto e il suo aeroporto a poco più di un’ora.

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