Slovenčina
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina
Naplánujte si konzultáciu
Slovenčina
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina
Naplánujte si konzultáciu
Naplánujte si konzultáciu
Slovenčina
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina

Jednoduchá, cenovo dostupná a flexibilná cesta k Vašej vysnívanej devolenkovej nehnuteľnosti

NOMADU Co-Ownership

SPOZNAJTE NOMADU KONCEPT

Prečo NOMADU Co-Ownership

SPOZNAJTE NOMADU KONCEPT

Prečo NOMADU
Co-Ownership


Nízke náklady

Ceny dovolenkových nehnuteľností v obľúbených destináciách v posledných rokoch dramaticky vzrástli. Rovnako aj prebiehajúce náklady na prevádzku a údržbu nehnuteľností. Vďaka spoluvlastníctvu NOMADU každý co-owner hradí iba časť nákladov na nákup a údržbu.


Flexibilné využitie

Typická dovolenková nehnuteľnosť je štatisticky využívaná majiteľmi iba 6-10 týždňov ročne. Značný čas roka je nehnuteľnosť prázdna. To nie je dobré pre nehnuteľnosť, bezpečnosť ani životné prostredie.


Prídite a užívajte si

Starostlivosť o dovolenkové nehnuteľnosti často vyžaduje viac úsilia z dôvodu fyzickej vzdialenosti a rozmanitosti jazykov, právnych a daňových systémov. NOMADU sa postará o všetko, od profesionálneho nákupu a správy až po zhodnotenie a údržbu nehnuteľnosti.

AKO FUNGUJE KONCEPT

NOMADU
Co-Ownership

AKO FUNGUJE KONCEPT

NOMADU
Co-Ownership

S naším inovatívnym princípom NOMADU co-ownership môže 2 až 8 vlastníkov s vlastnými dovolenkovými prianiami spoločne vlastniť vysnívaný dovolenkový dom a zdieľať jeho využívanie, náklady a príjem z prenájmu. Stačí prísť, vypnúť a relaxovať.

NOMADU sa postará o všetko ostatné.

AKO 8 CO-OWNEROV ZDIEĽA DOVOLENKOVÝ DOM

Vyberte si termín pobytu podľa Vašich predstáv

Rezervačný systém NOMADU

Rezervačný systém NOMADU s transparentnými pravidlami rezervácie zaisťuje flexibilné používanie so spravodlivým rozdelením žiadaných termínov medzi co-ownermi.

Nehnuteľnosti na celoročné využitie

Všetky nehnuteľnosti NOMADU sa nachádzajú v regiónoch, ktoré ponúkajú dobrú infraštruktúru (gastronómiu atď.) po celý rok. Okrem toho sú všetky nehnuteľnosti vybavené pre celoročné využitie.

Zarábajte na svojich nevyužitých pobytov

Luxusné dovolenkové nehnuteľnosti v obľúbenych lokalitách sú stále viac vyhľadávané na krátkodobý prenájom a sľubujú atraktívny zisk. V NOMADU sa staráme o profesionálne riadenie krátkodobého prenájmu dovolenkových nehnuteľností.

NOMADU - BEZPROBLÉMOVÉ VLASTNÍCTVO

My sa o všetko postaráme

Profesionálna kúpa nehnuteľností, vrátane riešenia právnych a daňových záležitostí

Profesionálny manažment a hodnotovo orientovaná údržba vašej nehnuteľnosti

Koordinácia so spoluvlastníkmi, poskytovateľmi služieb a úradmi

24/7 služba NOMADU pre všetky otázky prostredníctvom telefónu, e-mailu a WhatsApp

Zobraziť nehuteľnosti

KROK ZA KROKOM

Proces, ktorým Vás NOMADU prevedie

01 | Vy si vyberiete svoju vysnívanú nehnuteľnosť

Výber vysokokvalitných dovolenkových domov a apartmánov v najobľúbenejších dovolenkových regiónoch v Európe.

02 | Pozývame Vás na konzultáciu

V ďalšom kroku Vás pozveme na konzultáciu, v ktorej odpovieme na všetky Vaše otázky ohľadom nášho konceptu manažovaného co-ownershipu.

03 | Zažijete svoju vysnívanú nehnuteľnosť zblízka

Obhliadku si dohodnete – cez video alebo priamo na mieste. Pozývame vás!

04 | Vlastníctvo nadobudnete v rámci akciovej transakcie

Nadobudnutím akcie spoločnosti ste skutočným vlastníkom a podieľate sa na vývoji hodnoty svojej nehnuteľnosti podľa svojho podielu.

05 | Svoj druhý domov si môžete užívať bezstarostne

NOMADU prevezme profesionálnu a hodnotovo orientovanú správu vašej nehnuteľnosti vrátane koordinácie všetkých spoluvlastníkov.

NAJNOVŠIE NEHNUTEĽNOSTI OD NOMADU

Ponuka nehnuteľností

Neváhajte a doprajte sebe aj Vašej rodine luxus a zážitky, po ktorých tak túžite. S NOMADU aj za 1/8 ceny nehnuteľnosti.
Zobraziť všetky nehnuteľnosti

POROVNANIE

NOMADU Co-Ownership vs. Time Share

POROVNANIE

NOMADU
Co-Ownership vs. Time Share

KONCEPT NOMADU

Je Co-Ownership pre Vás to pravé?

Co-Ownership Vám vyhovuje, ak…

Svoj dovolenkový dom chcete využívať 1 až 6 mesiacov v roku.

Náklady na kúpu a údržbu rekreačnej nehnuteľnosti platíte len podľa toho, ako ju využívate.

Radšej si oddýchnete a užijete si svoju rekreačnú nehnuteľnosť, než aby ste sa starali o jej správu, údržbu a udržiavanie.

Chcete bez námahy vlastniť nehnuteľnosť v rôznych lokalitách doma aj v zahraničí.

Chcete spojiť emocionálny a finančný zisk.

Co-Ownership nie je pre Vás, ak…

Plánujete stráviť vo svojej rekreačnej nehnuteľnosti viac ako 6 mesiacov ročne.

Plánujete, že sa vaša rekreačná nehnuteľnosť v budúcnosti stane Vašim hlavným bydliskom.

Chceli by ste sa sami starať o vedľajšie náklady, údržbu a udržiavanie svojej nehnuteľnosti.

NOMADU KONCEPT

Co-ownership: Získajte viac za menej

NOMADU KONCEPT

Co-ownership: Získajte viac za menej

Prečo míňať viac, keď za rovnakú cenu môžete vlastniť väčší a luxusnejší dovolenkový dom? Zabudnite na starosti s jeho správou.Co-ownership je praktické a ekonomicky efektívne riešenie pre vašu dovolenkovú nehnuteľnosť, ktorá by inak väčšinu roka stála nevyužitá, zatiaľ čo vy by ste platili plnú cenu.

HODNOTENIA ZÁKAZNÍKOV

Prečo majitelia
milujú NOMADU

Vypočujete si majiteľov NOMADU, ako ľahko si vytvárajú trvalé spomienky a užívajú bezproblémové vlastníctvo vo svojich luxusných druhých domovoch

Filip a Sarah

PRAHA, CZ

„Nikdy by som si nepomyslel, že vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť je niečo pre mňa.“
Ako ekonóm, kúpiť celý dom len na pár týždňov v roku sa mi zdalo ako plytvanie. Neexistoval spôsob, ako si overiť v Exceli, že vlastnenie je vždy lepšia ako prenajímanie. To bolo až do chvíle, keď mi priateľ povedal o Nomade a jeho modeli spoluvlastníctva, čo mi dávalo oveľa viac zmyslu. Celý proces bol transparentný, detailný a presný, čo mi uľahčilo dôverovať Nomadu, že sa postará o moje výdavky, ako by boli ich vlastné.”

Stefan a Andrea

BRATISLAVA, SK

„Vyrastal som na Liptove a výlety do Tatier boli súčasťou môjho života.“
Mať chatu v Tatrách bolo vždy súčasťou plánu – ale dve deti a práca nás viazali k mestskému životu. Okrem toho, posledná vec, ktorú sme zo ženou chceli sú dodatočné zodpovednosti spojené s starostlivosťou o ďalší dom, či už ide o čas alebo peniaze. Nomadu zmenilo náš názor. Teraz vlastníme kúsok krásneho Chaletu, kde môžeme jednoducho pracovať na diaľku a niekoľkokrát do roka dovolenkovať s našimi blízkymi. Už teraz premýšľam, o ďalšom Nomadu pri mory .

Eva

VIEDEŇ, AUT

„Používali sme veľa Airbnb ale nedarilo sa nám vytvoriť trvalé spomienky s našimi deťmi na jednom mieste.“
Zážitok z príchodu a odchodu z dovolenkových domov často býva neistý a stresujúci. Naše obľúbené miesta na dovolenku nie sú vždy voľné a každá nová dovolenka predstavovala istý druh rizika. S Nomadu sa to zmenilo. Naša vila v Chorvátsku je naším naozajsným domovom, máme tam všetko, čo potrebujeme. Deti to milujú a okolie vily neustále prekvapuje novými objavmi a dobrodružstvami. Vraciame sa každý rok , s každou návštevou sa naše puto k vile a okoliu hlbšie prehlbuje, čo nám dáva pocit skutočného domova.

Marek a Veronika

BRNO, CZ

„Keď sme si predstavovali kúpu dovolenkovej nehnuteľnosti v zahraničí, boli sme skeptickí. “

Nákup a správa nehnuteľností na diaľku sa nám zdali príliš komplikované. Potom sme narazili na Nomadu a ich jedinečný model spoluvlastníctva. Teraz vlastníme úžasnú vilu v Španielsku, na ktorú by sme si v inej krajine netrúfli ani z finančného, ani z časového hľadiska – údržba, ani z právneho hľadiska. Každá návšteva je pre nás novým dobrodružstvom s novými zážitkami, ktoré si budeme navždy pamätať.

Miroslav a Linda

KOŠICE, SK

"Cestovanie bolo vždy našou vášňou,
ale kúpa prázdninového bytu bola
nikdy na našom programe."
Kúpa a starosť o nehnuteľnosť na diaľku sa nám zdala príliš komplikovaná. Potom sme narazili na Nomadu a ich jedinečný model spoluvlastníctva. Vlastnime nádhernú vilu v Španielsku, na ktorú by sme si netrufly finančne, časovo – údržba a právne – kúpa v inej krajine. Každá návšteva je pre nás novým dobrodružstvom s novými zážitkami, ktoré si budeme už pamätať navždy.

NOMADU KONCEPT

Najčastejšie kladené otázky

Áno, ste skutočne vlastníkom nehnuteľnosti, to znamená, že získate podiel v spoločnosti, ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľností ako vlastník nehnuteľnosti. Kúpou sa stávate podielovým vlastníkom a preto ste pomerným vlastníkom nehnuteľnosti.
Prostredníctvom smart rezervačného systému NOMADU, si môžete svoje pobyty rezervovať vždy 2 dni až 2 roky vopred.
Na jeden dom pripadá maximálne 8 majiteľov, aby si každá rodina užila aspoň šesť týždňov v roku vo svojej nehnuteľnosti. Jedna osoba sa však môže rozhodnúť kúpiť až 4 spoluvlastnícke podiely (vlastní 50 % domu).
Svoj podiel môžete kedykoľvek znovu predať. Radi vám pomôžeme nájsť nového kupujúceho z našej databázy klientov, prípadne môže mať záujem aj niektorý z ďalších spoluvlastníkov ktorý by chcel kúpiť váš podiel.

Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete na nehnuteľnosti zarobiť. Tu sú niektoré z najbežnejších:

1/ Prenájom: niektoré nehnuteľnosti je možné prenajímať aj turistom, aby ste s nehnuteľnosťou dosahovali príjmy z prenájmu.
2/ Zhodnotenie: nami ponúkané nehnuteľnosti sú v lokalitách s vysokým potenciálom rastu cien nehnuteľnosti. To znamená, že môžete nehnuteľnosť neskôr predať za vyššiu cenu, ako ste ju kúpili.
3/ Kúpa podielu: štatisticky váš podiel bude naberať na hodnote a vy ho môžete kedykoľvek predať so ziskom.

Vôbec nie. NOMADU co-ownership sa líši od Timeshare nasledujúcimi a dosť dôležitými spôsobmi:

S NOMADU vlastníte časť domu (nielen právo tam využívať čas). V skutočnosti vlastníte podiel na vlastnom imaní domu a môžete ťažiť z akéhokoľvek zhodnotenia hodnoty nehnuteľnosti v priebehu času. Oproti tomu pri TIMESHARE vlastníte iba právo na používanie nehnuteľnosti, zvyčajne každý rok na určité časové obdobie.

Ak chcete Timeshare predať, musíte sa ho pokúsiť predať naspäť prevádzkovateľovi, ktorý vám ho predal, čo často vedie k strate v porovnaní s vašou nákupnou cenou. Nehnuteľnosti s časovo vymedzeným používaním sú zvyčajne hotelové izby alebo bytové jednotky v rezorte, zatiaľ čo nehnuteľnosti NOMADU sú samostatné dovolenkové domy v najlepších lokalitách vybraných našimi odborníkmi.

Kúpna cena podielu zahŕňa: -Náklady na kúpu (daň z prevodu pozemku, notár, právna štruktúra, naša provízia) -Právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti -Interiérový dizajn vrátane kvalitného nábytku -Komplexné interierové vybavenie až po čajovú lyžičku -Právne a daňové štruktúrovanie NOMADU co-ownership -Konzultácie
Nie, nemusíte sa kontaktovať priamo s ostatnými spoluvlastníkmi, pretože NOMADU sa o všetko postará! Postaráme sa o všetky administratívne úlohy vrátane koordinácie všetkých spoluvlastníkov. Vy si jednoducho užívate svoju nehnuteľnosť bez starostí.