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Uma forma fácil, acessível e flexível de ter a sua segunda casa de sonho.

Copropriedade NOMADU

CONHEÇA O CONCEITO NOMADU

Porque escolher a Copropriedade NOMADU


Custos Reduzidos

s preços nos destinos de férias preferidos aumentaram dramaticamente nos últimos anos. Consequentemente, as taxas contínuas e os custos de operação também aumentaram. Graças à copropriedade NOMADU, cada coproprietário cobre apenas uma parte de todas as despesas, incluindo o preço de compra e a manutenção.


Utilização Flexível

Uma propriedade de férias típica é utilizada apenas 6 a 10 semanas por ano pelos seus proprietários. O imóvel fica vazio durante a maior parte do ano. Isto não é bom para a propriedade, para a sua segurança, nem para o ambiente.


Venha e Desfrute

O cuidado com casas de férias pode, por vezes, ser um desafio, exigindo esforço extra devido à distância física, barreiras linguísticas, impostos e sistemas legais. A NOMADU está aqui para tratar de tudo, desde a compra e gestão profissionais até à avaliação e manutenção da propriedade.

COMO FUNCIONA O CONCEITO DE COPROPRIEDADE NOMADU

Copropriedade NOMADU

Descubra a simplicidade do nosso conceito de Copropriedade NOMADU, onde de 2 a 8 proprietários podem possuir em conjunto a sua casa de férias de sonho, de acordo com os seus desejos. Ao partilhar a utilização, as taxas e os rendimentos de aluguer, a NOMADU oferece-lhe a alegria de uma propriedade sem complicações. Basta vir, relaxar e desfrutar – a NOMADU trata do resto.

COMO 8 COPROPRIETÁRIOS PARTILHAM UMA CASA DE FÉRIAS

Selecione a data prevista da sua estadia

Sistema de reservas NOMADU

O sistema de reservas da NOMADU segue regras transparentes e garante uma utilização flexível, dividindo de forma justa as datas solicitadas entre todos os coproprietários.

Propriedades utilizadas durante todo o ano

Todas as propriedades da NOMADU estão situadas em regiões que oferecem excelente infraestrutura, incluindo gastronomia, ao longo de todo o ano. Além disso, cada uma das nossas propriedades está totalmente mobilada para utilização durante todo o ano.

Ganhe com as suas estadias não utilizadas

As casas de férias de luxo em áreas populares são cada vez mais procuradas para alugueres de curta duração, prometendo um lucro atrativo. Na NOMADU, somos especializados na gestão profissional de alugueres de curta duração para casas de férias.

PROPRIEDADE SEM COMPLICAÇÕES NOMADU

Tratamos de tudo por si!

Aquisição profissional de propriedades, incluindo soluções fiscais e legais

Gestão profissional e manutenção orientada para o valor da sua propriedade

Coordenação com coproprietários, prestadores de serviços e escritório

Serviço NOMADU 24/7 para os seus pedidos via telefone, e-mail e WhatsApp

Explorar propriedades

PASSO A PASSO

Um processo no qual a NOMADU o irá guiar

01 | Escolha a sua propriedade de sonho

Seleção de casas de férias e apartamentos de alta qualidade em destinos populares por toda a Europa e nos Emirados Árabes Unidos.

02 | Convidamo-lo para uma consulta

No passo seguinte, convidamo-lo para uma consulta onde responderemos a todas as suas questões sobre o nosso conceito de copropriedade gerido pela NOMADU.

03 | Experimente a sua propriedade de sonho de perto

Agende uma visita – seja por vídeo ou presencialmente na propriedade. Convidamo-lo!

04 | Torna-se proprietário real através de uma aquisição por quotas

Ao adquirir quotas de uma empresa, torna-se proprietário, o que lhe permite participar na valorização da sua propriedade de acordo com a sua parte.

05 | Desfruta da sua segunda casa sem stress

A NOMADU trata de uma gestão profissional e orientada para o valor, incluindo a coordenação com todos os coproprietários.

AS MAIS RECENTES PROPRIEDADES DA NOMADU

Oferta imobiliária

Não hesite e proporcione a si e à sua família o luxo e as experiências que tanto deseja. Com a NOMADU, até por 1/8 do preço do imóvel.
Explore todas as ofertas de imóveis

COMPARAÇÃO

Copropriedade NOMADU vs. Time Share

CONCEITO DA NOMADU

A Copropriedade é adequada para si?

A Copropriedade é indicada para si, se…

Quer utilizar a sua casa de férias entre 1 a 6 meses por ano.

Quer suportar apenas os custos de compra e manutenção da sua casa de férias de acordo com a sua utilização.

Prefere relaxar e desfrutar da sua casa de férias em vez de se preocupar com gestão, manutenção e conservação.

Deseja possuir imóveis sem complicações em diferentes locais, dentro e fora do país.

Quer combinar retornos emocionais e financeiros.

A Copropriedade não será indicada para si, se…

Planeia passar mais de 6 meses por ano na sua casa de férias.

Planeia tornar a sua casa de férias na sua residência principal no futuro.

Quer assumir pessoalmente os custos adicionais, a manutenção e a conservação da sua propriedade.

NOMADU CONCEPT

Propriedade de segunda casa por 1/8 do custo

NOMADU CONCEPT

Propriedade de segunda casa por 1/8 do custo

ocê obtém uma casa significativamente maior e melhor pelo orçamento que tinha planeado gastar sozinho e tem 100% de propriedade sem complicações. Co-posse de casas de férias é muito mais racional do que ter o seu próprio apartamento vazio durante a maior parte do ano.

AVALIAÇÕES DE CLIENTES)

Porque os proprietários
amam a NOMADU

Ouça os proprietários da NOMADU enquanto eles criam facilmente memórias duradouras e desfrutam de uma posse sem complicações das suas luxuosas segundas casas.

Filip e Sarah

PRAGA, CZ

Nunca pensei que possuir uma propriedade de férias fosse para mim.

Como economista, comprar uma casa inteira para apenas algumas semanas por ano parecia um desperdício. Não havia como verificar no Excel que possuir era sempre melhor do que alugar. Isso até que um amigo me falou sobre a Nomadu e o seu modelo de copropriedade, que fez muito mais sentido para mim. Todo o processo foi transparente, detalhado e preciso, o que tornou fácil confiar na Nomadu para cuidar das minhas despesas como se fossem deles.

Stefan e Andrea

BRATISLAVA, SK

Cresci em Liptov e as viagens para os Tatras faziam parte da minha vida.

Ter uma casa de campo nos Tatras sempre fez parte do plano – mas dois filhos e o trabalho mantiveram-nos presos à vida na cidade. Além disso, a última coisa que eu e a minha esposa queríamos eram responsabilidades adicionais associadas ao cuidado de outra casa, fosse em tempo ou em dinheiro. A Nomadu mudou a nossa opinião. Agora possuímos uma parte de um lindo chalé onde podemos facilmente trabalhar remotamente e passar férias com os nossos entes queridos várias vezes por ano. Já estou até a pensar noutra propriedade Nomadu junto ao mar.

Eva

VIENA, AUT

Usámos muito o Airbnb, mas tivemos dificuldade em criar memórias duradouras com os nossos filhos num só lugar.

A experiência de chegar e sair de casas de férias é muitas vezes incerta e stressante. Os nossos destinos de férias preferidos nem sempre estão disponíveis e cada nova viagem representava um certo tipo de risco. A Nomadu mudou isso. A nossa vila na Croácia é a nossa verdadeira casa, temos tudo o que precisamos lá. Os miúdos adoram e os arredores da vila surpreendem-nos constantemente com novas descobertas e aventuras. Voltamos todos os anos e, a cada visita, o nosso vínculo com a vila e os arredores aprofunda-se.

Marek e Veronika

BRNO, CZ

Quando imaginámos comprar uma propriedade de férias no estrangeiro, éramos céticos.

Comprar e gerir uma propriedade à distância parecia demasiado complicado para nós. Depois encontrámos a Nomadu e o seu modelo único de copropriedade. Agora possuímos uma deslumbrante vila em Espanha, algo que nunca ousaríamos comprar financeiramente, em termos de tempo – manutenção – e legalmente, noutro país. Cada visita é uma nova aventura para nós, com novas experiências que iremos valorizar para sempre.

Miroslav e Linda

KOŠICE, SK

Viajar sempre foi a nossa paixão, mas comprar um apartamento de férias nunca esteve nos nossos planos.

Parecia desnecessário e caro comprar um apartamento em Espanha quando trabalhamos na Eslováquia. Depois descobrimos a Nomadu. O modelo de copropriedade abriu-nos os olhos. Agora temos o nosso próprio pedaço de paraíso a uma fração do custo e voltamos sempre que temos tempo. Com a Nomadu, tudo é fácil, sentimo-nos em casa.

NOMADU CONCEPT

Perguntas frequentes

Sim, é de facto o proprietário do imóvel. Adquire uma quota na empresa registada na conservatória como proprietária do imóvel. Através da sua compra, torna-se coproprietário e, assim, detém uma parte proporcional da propriedade.

Através do sistema inteligente de reservas da NOMADU, pode reservar as suas estadias entre 2 dias e 2 anos de antecedência.

Existem no máximo 8 proprietários por casa, para que cada família possa usufruir de, pelo menos, seis semanas por ano na sua propriedade. No entanto, uma pessoa pode optar por comprar até 4 quotas de copropriedade (possuindo 50% da casa).

Pode revender a sua quota a qualquer momento. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar um novo comprador na nossa base de clientes, ou então outro dos coproprietários poderá estar interessado em adquiri-la.

Existem várias formas de ganhar dinheiro com imóveis. Eis algumas das mais comuns:

1/ Arrendamento: alguns imóveis podem ser arrendados a turistas para gerar rendimento de aluguer.
2/ Valorização: os imóveis que oferecemos estão localizados em zonas com elevado potencial de valorização. Isto significa que poderá vender o imóvel posteriormente por um preço superior ao de compra.
3/ Compra de quota: estatisticamente, a sua quota irá valorizar-se e poderá vendê-la a qualquer momento com lucro.

De modo nenhum. A copropriedade NOMADU difere do Time Share das seguintes formas importantes:

Com a NOMADU, possui uma parte da casa (não apenas o direito de passar lá tempo). Detém uma participação real no imóvel e beneficia de qualquer valorização ao longo do tempo.

Para vender um Time Share, normalmente tem de o revender ao operador que lho vendeu, o que muitas vezes resulta em perda em relação ao preço de compra. As propriedades em Time Share são tipicamente quartos de hotel ou unidades de resort, enquanto as propriedades da NOMADU são casas de férias independentes em localizações privilegiadas selecionadas pelos nossos especialistas.

O preço de compra da quota inclui:
– Custos de aquisição (imposto de transmissão, notário, estrutura legal, a nossa comissão)
– Aconselhamento jurídico na compra do imóvel
– Design de interiores, incluindo mobiliário de qualidade
– Equipamento interior completo até ao mais pequeno detalhe
-Estruturação jurídica e fiscal da copropriedade NOMADU
– Consulta

Não, não precisa de contactar diretamente os outros coproprietários porque a NOMADU trata de tudo! Assumimos todas as tarefas administrativas, incluindo a coordenação de todos os coproprietários. Basta desfrutar da sua propriedade sem preocupações.