Venda a sua propriedade à NOMADU

Com a NOMADU pode vender a sua propriedade inteira ou apenas uma parte dela, obtendo acesso a liquidez adicional sem ter de abdicar completamente da posse da sua propriedade.

Compramos propriedades de luxo nos melhores destinos.

Adora a sua propriedade mas não a utiliza com frequência suficiente para justificar os custos e despesas de manutenção? Não quer desistir dela completamente, mas gostaria de obter alguma liquidez adicional?
Temos a solução ideal para si!

Ainda não está pronto para vender? Mantenha uma parte da propriedade, de ⅛ a ½ conforme a sua necessidade real, e capitalize a liquidez da sua casa. Continue a usufruir da sua casa como proprietário.

Obtenha uma parte do lucro do valor de mercado da sua propriedade de férias – o seu capital para novos sonhos. Reduza instantaneamente as suas despesas a uma fração – de acordo com a utilização real.

Através da nossa campanha de marketing cuidadosamente elaborada e da nossa extensa rede de compradores, facilitamos a venda rápida da sua propriedade ao preço mais elevado possível. Com a vantagem única de dividir o custo da propriedade em 8 partes geríveis, garantimos-lhe uma experiência de venda rápida e tranquila.

Tratamos da sua propriedade enquanto a usufrui. Tudo o que tem de fazer: vir e relaxar!

NOMADU CONCEPT

Perguntas frequentes

Como funciona a venda da sua propriedade inteira através da NOMADU?

Se decidir vender toda a sua propriedade, nós oferecê-la-emos à NOMADU e dividiremos a propriedade em 8 partes. Estas 8 partes são vendidas separadamente, reduzindo o preço de compra para ⅛ e aumentando o interesse dos compradores. Assim, abrimos a porta para quem não deseja investir numa propriedade inteira devido a limitações financeiras, de tempo ou outras. Uma propriedade que cumpra os critérios da NOMADU (localização de qualidade, propriedade valiosa) é vendida em média em 2 meses após a publicação da oferta.

Como funciona a venda parcial de uma propriedade?

A NOMADU comprará a sua propriedade de férias quando houver clientes interessados. Esta propriedade será adquirida por uma nova empresa criada para este fim, com um máximo de 8 partes. Essa empresa tornar-se-á a nova proprietária e será registada no registo predial. Dependendo das suas necessidades e utilização pretendida, pode manter um oitavo, um quarto ou até metade das quotas nesta empresa como proprietário. As restantes quotas serão vendidas pela NOMADU a outros proprietários cuidadosamente selecionados.

Que passos e documentos são necessários antes de uma venda parcial?

Em conjunto com os nossos parceiros, trataremos da preparação dos materiais de venda, bem como das fotografias ou vídeos relevantes. Se os documentos ainda não estiverem disponíveis, os nossos peritos ajudá-lo-ão a preparar os documentos necessários, como certificado energético, escritura, etc.

Como é que a NOMADU encontra compradores para a minha casa de férias?

A NOMADU tem sempre uma lista atualizada de potenciais clientes com o mesmo interesse em termos de localização ou tipo de propriedade, para quem envia ofertas de novas propriedades. Além disso, as propriedades são listadas no site da NOMADU e promovidas regularmente em redes sociais, alcançando entre 10.000 e 30.000 potenciais compradores em toda a Europa. Os candidatos são cuidadosamente selecionados e verificados.

O que vai acontecer ao meu interior?

Os nossos designers de interiores e arquitetos verificam cuidadosamente os móveis e outros equipamentos. Se estiverem em boas condições, ficam; caso contrário, damos-lhes um novo brilho e charme.

Qual é a taxa para vender quotas do meu imóvel?

Além da possível preparação dos documentos legais necessários para a venda, que ainda não estejam disponíveis, a NOMADU não cobra quaisquer taxas adicionais de publicidade nem de procura de novos compradores. As taxas legais associadas à estrutura jurídica e à preparação de documentos são cobradas apenas aos novos compradores.

Quanto tempo demora a vender quotas?

A NOMADU, em princípio, não inicia o processo de transformação da compra da sua propriedade numa empresa proprietária até que exista interesse suficiente para mais de 50% das quotas. No entanto, isto pode variar consoante a localização, o tipo de propriedade ou a procura dos clientes. Além disso, pode retirar a sua propriedade da oferta da NOMADU a qualquer momento.

E se eu quiser vender todas as minhas quotas mais tarde?

Após 12 meses, pode vender todas as suas quotas restantes. Se os outros proprietários não exercerem os seus direitos de preferência, a NOMADU terá todo o prazer em ajudá-lo a revender as suas quotas.