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Non devi preoccuparti: rivendere la tua co-proprietà NOMADU è veloce, facile e rende molto.

Rivendere il tuo NOMADU è più facile di quanto pensi

Come funziona la rivendita del tuo NOMADU?

Se stai vendendo l’intera proprietà, dovrai esaminare le vendite recenti di immobili nella tua zona e stabilire il prezzo di vendita di conseguenza. In seguito, dovrai pubblicare la proprietà attraverso gli agenti immobiliari sui siti web e attendere le offerte in arrivo. Tuttavia, se possiedi una quota di una proprietà NOMADU, il processo di vendita è molto più semplice e veloce. Ecco come funziona con NOMADU:

1. Vendi la tua quota NOMADU alle tue condizioni

Ogni proprietario NOMADU può vendere la propria quota quando vuole. I proprietari hanno un controllo indipendente sulla vendita della loro quota, un vantaggio importante del nostro modello NOMADU, una comproprietà gestita in modo professionale.

Se decidi di vendere la tua quota, comunicacelo e ti forniremo un’analisi del mercato attuale (CMA) per la tua quota.

Tuttavia, il prezzo finale dipende sempre da te. Puoi utilizzare l’analisi di mercato, insieme ai consigli dei nostri esperti e alle tue ricerche, per stabilire il prezzo di vendita finale.

2. Capitalizzare il mercato esistente

NOMADU offre due modi per facilitare il processo di vendita prima ancora di mettere sul mercato la tua quota, a differenza di una tipica vendita di una casa. In primo luogo, gli altri proprietari di NOMADU vengono sempre contattati in merito alla disponibilità della quota, dando loro il diritto di priorità nell’acquisto. I proprietari hanno poi cinque giorni di tempo per decidere se acquistare la quota. Gli attuali proprietari possono essere gli acquirenti più facili, in quanto conoscono già la casa e comprendono i vantaggi di NOMADU. In secondo luogo, le proprietà NOMADU hanno un elenco specifico di acquirenti interessati. Il nostro team di vendita NOMAD sfrutta il mercato esistente contattando potenziali acquirenti o coloro che hanno perso l’opportunità iniziale di acquistare questa proprietà, oppure acquirenti interessati a case simili nella zona. A volte è possibile vendere un’azione anche senza inserirla nel nostro sito web.

3. Approccio di marketing a servizio completo

Oltre a capitalizzare il mercato esistente, NOMADU fornisce assistenza nella vendita e nel coinvolgimento dei clienti in un mercato più ampio. NOMADU si assicura che tutti gli elementi essenziali siano al loro posto per una vendita rapida. Metteremo in mostra la tua offerta non solo sul nostro sito web, ma anche su diverse piattaforme immobiliari come annuncio attivo, garantendoti un’ampia esposizione. Il nostro partner commerciale dedicato supervisionerà e gestirà il tuo annuncio, guidandolo verso una transazione di successo.

4. Transazione trasparente e senza sforzo

Il ruolo principale di NOMADU nel processo di vendita è quello di mettere in contatto i venditori con gli acquirenti e di facilitare la transazione in modo fluido ed efficiente. Non c’è un lungo processo da seguire. Nella transazione, la quota della LLC immobiliare viene trasferita al nuovo proprietario della quota NOMAD.

Se l “acquirente paga in contanti, la chiusura può avvenire già il giorno successivo. Se l” acquisto viene finanziato con un mutuo, la transazione richiede solo 1-2 settimane, un tempo significativamente più rapido rispetto alle vendite immobiliari tradizionali.

LE ULTIME PROPRIETÀ DI NOMADU

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La rivendita di NOMADU nel mondo reale?

NOMADU offre vendite immobiliari efficienti e veloci. Come presentato dal nostro CEO Norbert Velk, il nostro modello di mercato ha successo e funziona come previsto. Abbiamo introdotto le nostre prime proprietà sul mercato a Tenerife a metà del 2022, principalmente come test di mercato. Nell’arco di 12 mesi, abbiamo registrato un aumento del valore delle azioni del 18-21%.
Ad esempio, una casa ad Adeje è stata recentemente venduta a un prezzo superiore del 20% rispetto al valore iniziale di un anno fa.

Questi casi dimostrano che le vendite tramite NOMADU sono rapide ed efficaci, spesso richiedono solo due settimane. Ad esempio, a Marbella abbiamo venduto due azioni
in meno di due settimane. Riteniamo che questo sia attualmente il modo migliore per operare nel settore immobiliare.

Se decidi che NOMADU non soddisfa le tue aspettative o se hai un ampio portafoglio di azioni immobiliari che utilizzi a malapena, hai la possibilità
di rivendere le tue azioni con facilità.

Vendi ciò che non usi con NOMADU

Possiedi un ¼ o ½ di una proprietà NOMADU ma la utilizzi solo ⅛ del tempo? Con noi puoi vendere la parte che non usi. È semplice: vendi una parte delle tue quote e tieni ciò che ti serve. In questo modo otterrai il meglio di entrambi i mondi, mantenendo la proprietà e liberando risorse.

NOMADU ti offre, come venditore, flessibilità, tranquillità e maggiore controllo!

Esempio di apprezzamento delle proprietà per le vacanze in una delle nostre località

I prezzi degli immobili sulla costa delle Isole Canarie sono in costante aumento dal 2015. In media, si è registrato un aumento dell “84,00%. La crescita più significativa dei prezzi è stata registrata nel 2018 e nel 2019, con aumenti rispettivamente del 14,28% e dell” 11,11%. Nel 2023 si è registrato un leggero rallentamento della crescita dei prezzi, che sono scesi al 10,00%.

Visualizza l'annuncio della proprietà

CONCETTO NOMADU

Domande frequenti

Il prezzo finale è stabilito dal venditore stesso, che può solo raccomandare il prezzo a NOMADU. Se il venditore fissa un prezzo troppo alto, possiamo fornirgli dati sul mercato attuale o potenziale. Il venditore può rivalutare il suo prezzo finale, ma non è obbligato a farlo.

NOMADU è alla ricerca attiva di potenziali acquirenti. Questo processo include attività di marketing, ovvero la promozione dell “offerta attraverso un” offerta via e-mail o una campagna promozionale diretta sui social network. Se la campagna di marketing non ha successo, NOMADU consiglierà una riduzione del prezzo proposto.

Naturalmente. Il mercato è fluido e in continua evoluzione, il che consente agli acquirenti di negoziare il prezzo delle offerte. Successivamente, il venditore può accettare o rifiutare l’offerta.

Ad esempio, costi di chiusura, commissioni o altre spese di transazione.

Il venditore detrae una commissione pari al 9% del prezzo finale. Non ci sono altre spese per i venditori. Tuttavia, gli acquirenti finanziano i primi due mesi di spese di gestione della nuova proprietà al momento della chiusura, nonché le tasse e l’assicurazione rispetto ai pagamenti di una vendita tradizionale.