Cannes | Côte d’Azur – Appartement neuf avec balcon sud et piscine partagée

Appartement neuf avec balcon ensoleillé exposé sud et piscine partagée, dans le quartier résidentiel calme de Californie Pézou, à distance de marche du centre de Cannes et proche de la plage de la Croisette.

Cet élégant appartement neuf se situe au pied du prestigieux quartier Californie Pézou, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes. Niché dans un quartier de villas paisible, il offre la rare alliance du calme et d’un centre-ville animé accessible à pied.

Le balcon ensoleillé exposé sud est parfait pour les repas en plein air, les après-midis tranquilles et les soirées détendues sous le ciel méditerranéen.

Appartement neuf

Quartier de villas calme de Californie Pézou à Cannes

Balcon ensoleillé exposé sud

Piscine partagée avec transats

Résidence joliment paysagée

Plage de la Croisette et beach clubs à 5 minutes en vélo électrique

Centre de Cannes accessible à pied

Vieux-Port avec location de bateaux et excursions à moins de 10 minutes en vélo électrique

Tennis Park Montfleury à quelques minutes à pied

Restaurants et commerces accessibles à pied

Aperçu de l’investissement

Cannes est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Cannes n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Cannes – Côte d’Azur

Cannes incarne l’élégance de la Côte d’Azur et associe un art de vivre méditerranéen glamour à de belles plages et à un centre historique pittoresque. De l’emblématique Croisette et de ses boutiques de luxe aux restaurants et ruelles du Suquet, la ville offre toute l’année une atmosphère raffinée et pourtant détendue.

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