Cannes | Costa Azzurra – Appartamento di nuova costruzione con balcone a sud e piscina condivisa

Appartamento di nuova costruzione con balcone soleggiato esposto a sud e piscina condivisa, nel tranquillo quartiere residenziale di Californie Pézou, a pochi passi dal centro di Cannes e vicino alla spiaggia della Croisette.

Questo elegante appartamento di nuova costruzione si trova ai piedi del prestigioso quartiere Californie Pézou, una delle zone residenziali più ambite di Cannes. Immerso in un tranquillo quartiere di ville, offre la rara combinazione di quiete e di un vivace centro città raggiungibile comodamente a piedi.

Il balcone soleggiato esposto a sud è perfetto per pranzare all’aperto, per pomeriggi distesi e per serate rilassate sotto il cielo mediterraneo.

Appartamento di nuova costruzione

Tranquillo quartiere di ville Californie Pézou a Cannes

Balcone soleggiato esposto a sud

Piscina condivisa con lettini

Complesso curato nel verde

Spiaggia della Croisette con beach club a 5 minuti in e-bike

Centro di Cannes raggiungibile a piedi

Vieux-Port con noleggio barche ed escursioni in meno di 10 minuti in e-bike

Tennis Park Montfleury a pochi minuti a piedi

Ristoranti e negozi raggiungibili a piedi

Panoramica dell’investimento

Cannes è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Cannes non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Cannes – Costa Azzurra

Cannes incarna l’eleganza della Costa Azzurra e unisce uno stile di vita mediterraneo glamour a belle spiagge e a un pittoresco centro storico. Dall’iconica Croisette con le sue boutique di lusso ai ristoranti e ai vicoli di Le Suquet, la città offre tutto l’anno un’atmosfera raffinata e al tempo stesso rilassata.

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