Baqueira – Casa Aranyó avec 4 chambres, 4 salles de bain et une vue légèrement inclinée sur les montagnes
Baqueira, Carrèr Sobernedo, 25530 Vielha, Spain
⅛ partie €140,000
Aperçu
Property ID: HZNOMADU-0057
Appartement
Type de bien
4
Chambres
4
Salles de bains
182 m2
Taille de la zone
Description
Duplex élégant à Vielha avec 4 chambres en suite, de vastes espaces de vie et une atmosphère montagnarde apaisante.
Située dans le cadre paisible de Vielha, Casa Aranyó est une résidence de montagne raffinée qui marie l’élégance intemporelle au charme naturel des Pyrénées. Conçue pour s’harmoniser avec son environnement, la maison associe des éléments de design contemporain à la chaleur et au confort, créant ainsi un refuge serein pour une vie moderne en montagne. Offrant une vue panoramique sur la vallée d’Aran, cette propriété invite à ralentir, respirer et se reconnecter à la nature avec style.
Sur une superficie de 182 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex exceptionnel comprend 4 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC supplémentaire pour les invités. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur des terrasses accueillantes qui encadrent de douces vues sur la montagne. Chaque espace a été soigneusement conçu pour favoriser la détente et la convivialité, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles ou les groupes d’amis.
Les résidents bénéficient d’un accès à des installations communes exclusives, comprenant une piscine chauffée, une salle de sport et un espace spa, garantissant confort et bien-être tout au long de l’année. Parfaitement située à proximité du centre de Vielha, la propriété offre un accès facile aux restaurants, boutiques et activités de plein air — du ski et snowboard en hiver à la randonnée et au cyclisme en été. Casa Aranyó est plus qu’une maison — c’est un art de vivre élégant, en harmonie avec la nature.
Appartement moderne
Terrasse privée
Jardin partagé
Piscine partagée et privée
Vue sur la montagne
Restaurants & boutiques à distance de marche
Snapshop d’investissement
Baqueira est un marché en forte croissance, à forte demande, offrant d’excellents rendements. Les nouvelles constructions y doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € au fil du temps. Dans le même temps, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur une période de 10 ans. Cela représente un retour sur investissement (ROI) de 250 000 € en valeur combinée grâce à la possession d’un bien réel et en constante appréciation.
Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.
Emplacement et style de vie
Vielha
Vielha, nichée au cœur de la vallée d’Aran, est une ville de montagne dynamique où tradition et confort moderne se rencontrent. Entourée de pics majestueux et de vallées verdoyantes, elle constitue le centre culturel et social de la région – un lieu où le charme alpin se marie harmonieusement avec la vie contemporaine. Ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses places animées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui capture l’esprit authentique des Pyrénées.
Au-delà de sa beauté naturelle, Vielha offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année. À quelques minutes en voiture de Baqueira Beret, l’une des stations de ski les plus renommées d’Espagne, la région propose d’innombrables possibilités d’activités de plein air — du ski et des raquettes en hiver à la randonnée, au cyclisme et aux sports d’eau vive en été. La gastronomie y tient également une place de choix, avec de nombreux restaurants chaleureux et adresses gastronomiques mettant en valeur le meilleur de la cuisine du Val d’Aran. Boutiques, cafés et espaces bien-être contribuent à l’atmosphère à la fois animée et détendue de la ville.
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