Baqueira – Casa Aranyó com 4 quartos, 4 casas de banho e vistas ligeiramente inclinadas para a montanha
Baqueira, Carrèr Sobernedo, 25530 Vielha, Spain
⅛ de participação €140,000
Overview
ID da propriedade: HZNOMADU-0057
Apartamento
Tipo de propriedade
4
Quartos
4
Banheiros
182 m2
Tamanho da área
Descrição
Elegante casa duplex em Vielha com 4 quartos com casa de banho privativa, amplas áreas de estar e uma atmosfera de montanha relaxante.
Situada no tranquilo ambiente de Vielha, a Casa Aranyó é uma residência de montanha requintada que combina elegância intemporal com o charme natural dos Pirenéus. Concebida para harmonizar-se com a paisagem envolvente, a casa combina elementos de design contemporâneo com calor e conforto, criando um refúgio sereno para um estilo de vida moderno nas montanhas. Com vistas panorâmicas sobre o Vale de Aran, esta propriedade convida-o a abrandar, respirar fundo e reconectar-se com a natureza com estilo.
Com uma área total de 182 m² distribuída por dois andares, este excecional duplex oferece 4 quartos confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa, além de uma casa de banho adicional para convidados. A ampla sala de estar, banhada por luz natural, abre-se para terraços acolhedores que emolduram suaves vistas da montanha. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para promover o relaxamento e um sentimento de convívio, tornando-o o refúgio ideal para famílias ou grupos de amigos.
Os residentes podem usufruir de instalações comuns exclusivas, incluindo uma piscina aquecida, uma sala de fitness e uma área de spa, garantindo conforto e bem-estar durante todo o ano. Com uma localização perfeita perto do centro de Vielha, a propriedade oferece fácil acesso a restaurantes, boutiques e atividades ao ar livre — desde o esqui e snowboard no inverno até ao ciclismo e caminhadas no verão. Casa Aranyó é mais do que uma casa — é um estilo de vida elegante em harmonia com a natureza.
Apartamento moderno
Terraço privado
Jardim partilhado
Piscina partilhada e privada
Vista para a montanha
Restaurantes e lojas a curta distância a pé
Perspetiva de Investimento
Baqueira é um mercado em rápido crescimento e de elevada procura, com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, passando de 150.000 € para 240.000 € ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de 100.000 € em arrendamentos de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um retorno sobre o investimento (ROI) de cerca de 250.000 € em valor combinado, resultante da posse de um ativo real e em valorização.
O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, apoiado por oferta limitada e procura internacional crescente. Os preços das propriedades continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O seu investimento cresce em valor — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Lago Como não é apenas paraíso — é também uma estratégia inteligente de construção de património.
Localização & Estilo de Vida
Vielha
Vielha, situada no coração do Vale de Aran, é uma vibrante vila de montanha onde a tradição encontra o conforto moderno. Rodeada por picos majestosos e vales verdejantes, serve como o centro cultural e social da região — um lugar onde o charme alpino se funde harmoniosamente com o estilo de vida contemporâneo. Ruas de pedra, casas históricas e praças animadas criam uma atmosfera acolhedora que captura o autêntico espírito pirenaico.
Para além da sua beleza natural, Vielha oferece uma qualidade de vida excecional ao longo de todo o ano. A poucos minutos de carro de Baqueira Beret, uma das mais renomadas estâncias de esqui de Espanha, proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre — desde esqui e raquetes de neve no inverno até caminhadas, ciclismo e desportos fluviais no verão. A gastronomia é outro destaque, com uma variedade de restaurantes acolhedores e espaços gourmet que exibem o melhor da cozinha do Vale de Aran. Boutiques, cafés e centros de bem-estar completam o ambiente vibrante, porém relaxado, da vila.
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