Baqueira – Casa Aranyó mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und leicht geneigtem Bergblick
Baqueira, Carrèr Sobernedo, 25530 Vielha, Spain
⅛ Anteil €140,000
Überblick
Immobilien ID: HZNOMADU-0057
Wohnung
Art der Immobilie
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
182 m2
Flächengröße
Beschreibung
Elegantes Duplexhaus in Vielha mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen und entspannter Bergatmosphäre.
In der ruhigen Umgebung von Vielha gelegen, ist Casa Aranyó eine raffinierte Berghütte, die zeitlose Eleganz mit dem natürlichen Charme der Pyrenäen verbindet. Entworfen, um sich harmonisch in die Landschaft einzufügen, kombiniert das Haus moderne Designelemente mit Wärme und Komfort und schafft so einen friedlichen Rückzugsort für ein modernes Leben in den Bergen. Mit einem Panoramablick über das Aran-Tal lädt diese Immobilie dazu ein, das Tempo zu drosseln, tief durchzuatmen und sich stilvoll mit der Natur zu verbinden.
Auf 182 m², verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex 4 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich zu einladenden Terrassen, die sanfte Bergblicke rahmen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und ein Gefühl der Geborgenheit zu fördern – ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.
Die Bewohner genießen Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheizter Pool, ein Fitnessbereich und ein Spa, die das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden garantieren. Dank der idealen Lage in der Nähe des Zentrums von Vielha bietet die Immobilie einfachen Zugang zu Restaurants, Boutiquen und Outdoor-Aktivitäten – vom Skifahren und Snowboarden im Winter bis zum Radfahren und Wandern im Sommer. Casa Aranyó ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein eleganter Lebensstil, der im Einklang mit der Natur steht.
Baqueira ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln dort häufig ihren Wert – von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € an Urlaubsmieten über 10 Jahre. Das ergibt eine Rendite (ROI) von rund 250.000 € an kombinierten Gewinnen durch den Besitz einer echten, wertsteigernden Immobilie.
Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.
Standort & Lebensstil
Vielha
Vielha, im Herzen des Aran-Tals gelegen, ist ein lebendiges Bergstädtchen, in dem Tradition auf modernen Komfort trifft. Umgeben von majestätischen Gipfeln und üppigen Tälern dient es als kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Region – ein Ort, an dem alpiner Charme nahtlos mit zeitgenössischem Leben verschmilzt. Kopfsteinpflasterstraßen, Steinhäuser und lebhafte Plätze schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die den authentischen Geist der Pyrenäen einfängt.
Über seine natürliche Schönheit hinaus bietet Vielha das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur eine kurze Fahrt von Baqueira Beret entfernt, einem der renommiertesten Skigebiete Spaniens, eröffnet es unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – vom Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Flusssportarten im Sommer. Die Gastronomie ist ein weiteres Highlight, mit einer Vielzahl an Restaurants und Gourmet-Lokalen, die das Beste der Val-d’Aran-Küche präsentieren. Boutiquen, Cafés und Wellnessbereiche ergänzen den lebendigen, aber dennoch entspannten Rhythmus der Stadt.
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