Čeština
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina
Domluvte si konzultaci
Domluvte si konzultaci
Čeština
English EnglishFrançais FrançaisDeutsch DeutschEspañol EspañolPortuguês PortuguêsItaliano ItalianoČeština ČeštinaSlovenčina Slovenčina

Nemusíte se obávat, prodej Vašeho Co-Ownership NOMADU je rychlý, snadný a s výnosem.

Prodej Vašeho NOMADU je jednodušší, než si myslíte.

Jak funguje přeprodej Vašeho NOMADU?

Pokud prodáváte celou nemovitost, určitě se díváte na nedávné prodeje nemovitostí ve vašem okolí. Podle toho stanovíte prodejní cenu nemovitosti. Pak nemovitost zveřejníte přes realitní agenty na webové stránky a čekáte na příchozí nabídky. Vlastníte-li však část nemovitosti NOMADU, proces prodeje je mnohem jednodušší a rychlejší. Podívejte se jak to v NOMADU funguje:

1. Prodej NOMADU share dle vámi stanovených podmínek

Každý vlastník NOMADU může kdykoliv prodat svůj podíl. Vlastníci mají nezávislou kontrolu nad prodejem svého podílu, což je obrovským benefitem našeho modelu NOMADU, profesionálně řízeného spoluvlastnictví v s.r.o.

Rozhodnete-li se svůj podíl prodat, stačí nám jednoduše dát vědět a my vám poskytneme aktuální analýzu trhu (CMA) pro váš podíl. Analýza trhu CMA vychází z údajů o místním trhu, průzkumu a důvěryhodných odhadů, zejména na základě našich znalostí o tom, kolik jsou naši současní zákazníci ochotni zaplatit za prázdninovou nemovitost. Konečnou cenu si však rozhodnete jen a jen vy. Ke stanovení konečné prodejní ceny můžete použít získanou analýzu trhu spolu s radami našich odborníků, stejně jako váš vlastní průzkum.

2. Využití stávajícího trhu

NOMADU má na rozdíl od typického prodeje domu dva způsoby, jak vám usnadní proces prodeje ještě před uveřejněním podílu na trh. Jako první, vždy jsou kontaktováni ostatní vlastníci NOMADU, o dostupnosti podílu a tím pádem dostávají přednostní právo odkoupení. Vlastníci následně mají pět dní na rozhodnutí, zda chtějí daný podíl odkoupit. Aktuální vlastníci mohou být nejjednoduššími kupci, protože danou nemovitost znají a rozumějí benefitům NOMADU. Za druhé, NOMADU nemovitosti mají určitý seznam zájemců o koupi. Naši prodejci v NOMADU využívají příležitosti již existujícího trhu, tedy kontaktují potenciální kupce nebo kupující, kteří neuspěli při původní příležitosti koupit tuto nemovitost nebo kupující, kteří mají zájem o podobné domy v dané lokalitě. Někdy je tedy možné podíl prodat i bez zveřejnění nabídky na naší webové stránce.

3. Úplný marketingový servis

Kromě využití našeho stávajícího trhu vám NOMADU pomůže oslovit zákazníky a prodat nemovitost na otevřeném trhu. NOMADU připraví vše potřebné k co nejrychlejšímu prodeji. Vaši nabídku zveřejníme na naší webové stránce jako aktivní nabídku, čímž zajistíme vysoký dosah. Náš prodejní partner bude vaši nabídku dále sledovat a spravovat.

4. Transparentní a jednoduchá transakce

Hlavní úloha NOMADU při procesu prodeje je najít kupce a následně provést transakci. Nehledejte za tím žádný zdlouhavý proces. Při transakci se podíl v realitní s.r.o. prodává novému majiteli NOMADU share.

Pokud kupující platí hotovostí, uzávěrka může být již druhý den. Pokud je nákup financován přes úvěr, transakce trvá od 1 do 2 týdnů, což je stále mnohem rychlejší než při běžném prodeji.

NEJNOVĚJŠÍ VLASTNOSTI OD NOMADU

Nabídka nemovitostí

Neváhejte a dopřejte sobě i své rodině luxus a zážitky, po kterých tolik toužíte. S NOMADU dokonce za 1/8 ceny nemovitosti.
Zobrazit všechny nemovitostí

NOMADU resell v reálném světě?

NOMADU nabízí efektivní a rychlý prodej nemovitostí. Dle našich dat, která prezentoval ředitel prodeje JUDr. Marek Polasek, je náš tržní model úspěšný a funguje dle plánu. První nemovitosti jsme uvedli na trh na Tenerife v polovině roku 2023, především jako test trhu. Během 12 měsíců jsme zaznamenali nárůst hodnoty podílů o 18-21%. Například dům v Adeje jsme nedávno prodali za cenu o 20% vyšší, než byla jeho původní hodnota před rokem.

Tyto a podobné případy dokazují, že prodej přes NOMADU je rychlý a efektivní, často trvající jen kolem dvou týdnů. V Marbelle jsme například prodali dva podíly za méně než dva týdny.

Myslíme si, že toto je aktuálně nejlepší způsob obchodování s nemovitostmi.

Pokud byste se náhodou rozhodli, že NOMADU není podle vašich očekávání, nebo máte zakoupené velké množství vlastnictví, které sotva využijete, máte možnost své podíly snadno znovu prodat.

Prodej pouze části vlastnictví

Vlastníte pouze ¼ nebo ½ podílu z nemovitosti v NOMADU, ale využíváte jí jen ⅛ času? Pak máte možnost část svého podílu prodat. Prodej části vlastnictví funguje na stejném principu jako prodej nemovitosti, ale zbylou část podílu budete stále vlastnit vy.

NOMADU vám jako prodejcům poskytuje flexibilitu, klid, ale i větší kontrolu nad prodejem!

Příklad zhodnocení prázdninových nemovitostí v jedné z našich lokalit

Ceny nemovitostí na pobřeží Kanárských ostrovů rostly stabilním tempem od roku 2015. V průměru vzrostly o 84,00%. Nejvýraznější růst cen byl zaznamenán v letech 2018 a 2019, kdy ceny vzrostly o 14,28% a 11,11%. V roce 2023 došlo k mírnému zpomalení růstu cen na 10,00%.
Zobrazitnabídku nemovitostí

NOMADU KONCEPT

Nejčastěji kladené dotazy

Prodejce stanovuje konečnou cenu sám, Nomadu cenu může jen doporučit. Pokud by prodejce stanovil cenu příliš vysoko, umíme prodejci poskytnout data o aktuálním či potenciálním trhu, kdy prodejce může přehodnotit svoji konečnou cenu ale nemusí.
Nomadu, je aktivní ve vyhledávání potenciálních kupujících. Tento proces zahrnuje marketingové aktivity, tedy propagace dané nabídky ať už prostřednictvím e-mailové nabídky nebo přímé propagační kampaně na sociálních sítech. Pokud je marketingová kampaň neúspěšná, Nomadu doporučí snížení navrhované ceny.
Samozřejmě. Trh je pohyblivý a neustále se měnící, což umožňuje kupujícím vyjednávat o ceně daných nabídek. Následně prodejce může nabídku přijmout nebo odmítnout.

Například uzávěrkové náklady, provize či jiné transakční poplatky.

Prodejcem je odečten poplatek ve výši 9% z konečné ceny. Další jiné poplatky prodejcům nevznikají. Kupující však financují první dva měsíce provozních nákladů své nové nemovitosti při uzávěrce a podobně také při daňových a pojistných přeplatcích při tradičním prodeji.