Casa de Montanha em Baqueira com Terraço, Sauna e Acesso Direto às Pistas de Esqui

Esta deslumbrante casa de montanha de 150 m² é um refúgio voltado a sul, situada na exclusiva urbanização privada de Tanau, em Baqueira, a uma altitude de 1.700 metros. Distribuída por dois andares, a casa oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno e charme tradicional, sendo a escapadela perfeita para os amantes da natureza e dos desportos de neve.

Localização Premium

Situada em Baqueira, esta propriedade oferece acesso direto às pistas através do teleférico Esquirós, garantindo comodidade para esquiadores ávidos. Rodeada pelas paisagens deslumbrantes do Vale de Aran, a casa está também próxima de lojas locais, restaurantes e bares, tornando-a ideal tanto para viver durante todo o ano como para escapadinhas de férias.

Design Moderno & Comodidades Exclusivas

Com um design elegante, a casa dispõe de uma ampla sala de estar/jantar, uma lareira fechada que acrescenta calor e carácter, e uma cozinha integrada. O terraço panorâmico oferece vistas deslumbrantes sobre a estância de esqui, o Vale de Aran e os majestosos montes Montardo e Aneto. No piso inferior, uma sauna privada proporciona relaxamento total após um dia de atividades ao ar livre.

Características Principais

• Área Habitacional: 150 m² com dois pisos bem distribuídos.
• Quartos: 3 quartos acolhedores no piso inferior.
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas com equipamentos modernos.
• Lareira: Lareira fechada separando as áreas de estar e jantar.
• Terraço: Acessível a partir da sala, com vistas panorâmicas.
• Sauna: Sauna privada para relaxamento e rejuvenescimento.
• Garagem: Lugar de estacionamento privado incluído.
• Licença Turística: Aumenta o potencial de arrendamento.
• Acesso Direto às Pistas: Através do teleférico Esquirós, situado nas proximidades.

Panorama Financeiro e ROI

Investir neste exclusivo apartamento em Salardú apresenta um forte potencial financeiro, com uma valorização anual estimada entre 6% e 9%. A sua localização privilegiada, comodidades de luxo e proximidade à estância de esqui Baqueira-Beret garantem elevada procura tanto para arrendamentos de curta como de longa duração, com rendimentos anuais projetados entre 6% e 8%.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram retornos consistentes e valorização a longo prazo numa das áreas mais procuradas dos Pirenéus.

Baqueira, Lleida, Aran Valley