Baqueira – Casa Capdera Duplex com 4 quartos, 3 casas de banho e vista para a montanha
Baqueira, MVWC+6QW Arties, Spain
⅛ de participação €160,000
Overview
ID da propriedade: HZNOMADU-0052
Cottage
Tipo de propriedade
4
Quartos
3
Banheiros
1
Garage
224 m2
Tamanho da área
133 m2
Terraço
Descrição
Duplex moderno em Arties com 4 quartos, acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas para a montanha.
Localizada na pitoresca vila de Arties, a Casa Capdera Dúplex equilibra perfeitamente o conforto moderno com o charme autêntico da montanha. A apenas alguns minutos de Baqueira Beret, oferece um refúgio tranquilo para quem aprecia a natureza e um elevado padrão de vida. Com um design elegante e materiais naturais, esta residência integra-se harmoniosamente no ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
Com 133 m² de áreas amplas e luminosas, esta casa inclui 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídas de forma inteligente por dois pisos, garantindo o máximo conforto e privacidade. O piso superior dispõe de um quarto e de uma casa de banho, ideal para hóspedes ou utilização flexível.
A propriedade conta com um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação, bem como tecnologia climática avançada, incluindo aquecimento geotérmico, aquecimento por piso radiante e isolamento térmico e acústico superior para conforto durante todo o ano.
Mais do que uma residência, a Casa Capdera Dúplex representa um estilo de vida de montanha requintado no coração do Vale de Aran – um lugar onde cada detalhe foi concebido para proporcionar relaxamento, calor e prazer intemporal.
Duplex moderno
Vista para a montanha
Localização tranquila perto de Baqueira Beret
Estacionamento privado e arrecadação
Localizada no coração de Arties
Restaurantes e lojas a curta distância a pé
Perspetiva de Investimento
Baqueira é um mercado em rápido crescimento e de elevada procura, com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, passando de 150.000 € para 240.000 € ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de 100.000 € em arrendamentos de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um retorno sobre o investimento (ROI) de cerca de 250.000 € em valor combinado, resultante da posse de um ativo real e em valorização.
O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, apoiado por oferta limitada e procura internacional crescente. Os preços das propriedades continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O seu investimento cresce em valor — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Lago Como não é apenas paraíso — é também uma estratégia inteligente de construção de património.
Localização & Estilo de Vida
Arties
Arties, situada no coração do Vale de Aran, é uma pitoresca aldeia de montanha que combina na perfeição a tradição com o conforto moderno. Rodeada pelos majestosos Pirenéus, oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, onde as casas de pedra e as ruas encantadoras refletem o espírito autêntico da região. Conhecida pelo seu ambiente acolhedor e pelas paisagens alpinas deslumbrantes, Arties é o destino ideal tanto para os amantes da aventura como para quem procura relaxar.
Para além do seu encanto natural, Arties encontra-se apenas a alguns minutos de Baqueira Beret, uma das estâncias de esqui mais prestigiadas de Espanha. A região oferece uma ampla variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano — desde o esqui e as caminhadas até ao ciclismo e passeios na natureza. Os restaurantes locais e as boutiques contribuem para o seu apelo, oferecendo gastronomia requintada e uma cultura local vibrante. Com o seu equilíbrio perfeito entre serenidade e sofisticação, Arties representa a essência da vida na montanha no seu melhor.
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