Coves Noves | Minorque – Villa neuve avec vue mer, piscine privée et chill-out sur le toit

Villa neuve de cinq chambres dans la résidence Coves Noves sur la côte nord de Minorque, avec vue mer, piscine privée, porche, terrasse et jardin paysager sur un terrain de 883 m², et une pergola sur le toit avec vue panoramique sur la mer

Cette villa neuve de l’exclusive résidence Coves Noves allie savoir-faire de qualité et style minorquin local, face à la mer. Elle offre environ 203 m² habitables plus 44 m² en sous-sol, cinq chambres et quatre salles de bains, sur un terrain d’environ 883 m².

Villa neuve, env. 203 m² plus 44 m² en sous-sol

Coves Noves – côte nord de Minorque

Vue mer, panoramique depuis le toit

Porche, terrasse et pergola chill-out sur le toit

Piscine privée

Jardin paysager sur un terrain de 883 m²

Cinq chambres, quatre salles de bains

Climatisation

Plage d’Arenal d’en Castell à cinq minutes en voiture

Port d’Addaia à cinq minutes en voiture

Aperçu de l’investissement

Minorque est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Minorque n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Coves Noves – côte nord de Minorque

Minorque est réserve de biosphère UNESCO depuis 1993 — des criques préservées, le Camí de Cavalls qui longe tout le littoral et un rythme tranquille que l’on ressent dès l’arrivée. La côte nord, autour de Coves Noves, Arenal d’en Castell et Son Parc, possède les plus larges plages de sable de l’île ; Mahón et l’aéroport sont à environ 25 minutes en voiture.

Coves Noves | Minorque | Espagne