Odporúčané

Coves Noves | Menorka – Novostavba vily s výhľadom na more, súkromným bazénom a strešným chill-outom

⅛ vlastníctvo €190,000

Prehľad

ID Nehnuteľnosti: NOMADU-168

Vila
Typ nehnuteľnosti

5
Spálne

4
Kúpeľne

203 m²
Plocha

883 m²
Pozemok

Popis

Novostavba vily s piatimi spálňami v areáli Coves Noves na severnom pobreží Menorky, s výhľadom na more, súkromným bazénom, krytou terasou, terasou a udržiavanou záhradou na pozemku 883 m², a strešnou pergolou s panoramatickým výhľadom na more

Táto novostavba vily v exkluzívnom areáli Coves Noves spája kvalitné remeslo s miestnym menorským štýlom a hľadí na more. Ponúka zhruba 203 m² obytnej plochy plus 44 m² suterénu, päť spální a štyri kúpeľne, na pozemku zhruba 883 m².

Novostavba vily, zhruba 203 m² plus 44 m² suterénu

Coves Noves – severné pobrežie Menorky

Výhľad na more, panoramatický zo strechy

Krytá terasa, terasa a strešná pergola s chill-outom

Súkromný bazén

Udržiavaná záhrada na pozemku 883 m²

Päť spální, štyri kúpeľne

Klimatizácia

Pláž Arenal d’en Castell päť minút autom

Port d’Addaia päť minút autom

Investičný prehľad

Menorca je viac než len destinácia — je to rýchlo rastúci trh s vysokým dopytom so stabilnými výnosmi. Novostavby často zdvojnásobujú svoju hodnotu, čím sa €150 000 môže časom premeniť na €240 000. Zároveň spoluvlastníci ušetria v priemere viac ako €100 000 na dovolenkových prenájmoch počas 10 rokov. To predstavuje ROI vo výške €250 000 v kombinovanej hodnote vďaka držaniu reálneho, zhodnocujúceho sa aktíva.

Trh prináša stabilný ročný ROI na úrovni 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Hodnota vášho podielu rastie — zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Menorca nie je len raj — je to inteligentná stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Coves Noves – severné pobrežie Menorky

Menorca je od roku 1993 biosférickou rezerváciou UNESCO: nedotknuté zátoky, chodník Camí de Cavalls okolo celého pobrežia a pomalé tempo, ktoré pocítite hneď po príchode. Severné pobrežie okolo Coves Noves, Arenal d’en Castell a Son Parc má najširšie piesočnaté pláže ostrova; Mahón a letisko sú asi 25 minút autom.

Coves Noves | Menorca | Španielsko