Coves Noves | Minorca – Villa di nuova costruzione con vista mare, piscina privata e chill-out sul tetto

Villa di nuova costruzione con cinque camere da letto nel complesso Coves Noves, sulla costa nord di Minorca, con vista mare, piscina privata, portico, terrazza e giardino curato su un terreno di 883 m², e una pergola sul tetto con vista panoramica sul mare

Questa villa di nuova costruzione nell’esclusivo complesso Coves Noves unisce lavorazione di qualità e stile locale minorchino, affacciata sul mare. Offre circa 203 m² abitabili più 44 m² di seminterrato, cinque camere da letto e quattro bagni, su un terreno di circa 883 m².

Villa di nuova costruzione, circa 203 m² più 44 m² di seminterrato

Coves Noves – costa nord di Minorca

Vista mare, panoramica dal tetto

Portico, terrazza e pergola chill-out sul tetto

Piscina privata

Giardino curato su terreno di 883 m²

Cinque camere da letto, quattro bagni

Aria condizionata

Spiaggia di Arenal d’en Castell a cinque minuti d’auto

Port d’Addaia a cinque minuti d’auto

Panoramica dell’investimento

Minorca è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Minorca non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Coves Noves – costa nord di Minorca

Minorca è Riserva della Biosfera UNESCO dal 1993: calette incontaminate, il Camí de Cavalls che percorre tutta la costa e un ritmo lento che si avverte appena arrivati. La costa nord, intorno a Coves Noves, Arenal d’en Castell e Son Parc, ha le spiagge di sabbia più ampie dell’isola; Mahón e l’aeroporto distano circa 25 minuti d’auto.

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