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Coves Noves | Menorca – Neubau-Villa mit Meerblick, privatem Pool und Chill-out auf dem Dach

⅛ Anteil €190,000

Überblick

Immobilien ID: NOMADU-168

Villa
Art der Immobilie

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

203 m²
Wohnfläche

883 m²
Grundstück

Beschreibung

Neubau-Villa mit fünf Schlafzimmern in der Anlage Coves Noves an der Nordküste Menorcas, mit Meerblick, privatem Pool, Veranda, Terrasse und angelegtem Garten auf 883 m² Grundstück sowie einer Dachpergola mit Panoramablick aufs Meer

Diese Neubau-Villa in der exklusiven Anlage Coves Noves verbindet hochwertige Handwerkskunst mit lokalem menorquinischem Stil und blickt aufs Meer. Sie bietet ca. 203 m² Wohnfläche plus 44 m² im Untergeschoss, fünf Schlafzimmer und vier Bäder, auf einem Grundstück von ca. 883 m².

Neubau-Villa, ca. 203 m² plus 44 m² Untergeschoss

Coves Noves – Nordküste Menorcas

Meerblick, panoramisch vom Dach

Veranda, Terrasse und Dachpergola mit Chill-out

Privater Pool

Angelegter Garten auf 883 m² Grundstück

Fünf Schlafzimmer, vier Bäder

Klimaanlage

Strand Arenal d’en Castell fünf Autominuten

Hafen Port d’Addaia fünf Autominuten

Investitionsüberblick

Menorca ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Menorca ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Coves Noves – Nordküste Menorcas

Menorca ist seit 1993 UNESCO-Biosphärenreservat — unverbaute Buchten, der Reitweg Camí de Cavalls entlang der gesamten Küste und ein gemächliches Tempo, das man vom ersten Moment an spürt. Die Nordküste um Coves Noves, Arenal d’en Castell und Son Parc hat die breitesten Sandstrände der Insel; Mahón und der Flughafen sind rund 25 Autominuten entfernt.

Coves Noves | Menorca | Spanien