Prehľad

ID Nehnuteľnosti: HZNOMADU-0052

Chata
Typ nehnuteľnosti

4
Spálne

3
Kúpeľne

1
Garáž

224 m2
Veľkosť oblasti

133 m2
Terasa

Popis

Moderný mezonet v Arties so 4 spálňami, prémiovými povrchovými úpravami a panoramatickým výhľadom na hory.

Nachádza sa v malebnej dedinke Arties, Casa Capdera Dúplex dokonale spája moderný komfort s autentickým horským šarmom. Len pár minút od Baqueira Beret ponúka pokojné útočisko pre tých, ktorí milujú prírodu, no zároveň si potrpia na vysoký štandard bývania. Vďaka elegantnému dizajnu a prírodným materiálom sa rezidencia harmonicky začleňuje do okolia a vytvára útulnú, no zároveň sofistikovanú atmosféru.

Moderný mezonet

Výhľad na hory

Tichá lokalita v blízkosti Baqueira Beret

Súkromné parkovacie miesto a sklad

Nachádza sa v srdci Arties

Reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti

Investičný prehľad

Baqueira je rýchlo rastúci a veľmi žiadaný trh s vysokými výnosmi. Novostavby tu často zdvojnásobia svoju hodnotu – napríklad z 150 000 € na 240 000 € v priebehu času. Zároveň spoluvlastníci v priemere ušetria viac ako 100 000 € na nákladoch za prenájom počas 10 rokov. To predstavuje návratnosť investície (ROI) približne 250 000 € v kombinovanej hodnote z reálneho, zhodnocujúceho sa majetku.

Trh ponúka stabilný ročný výnos 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností neustále rastú a neprejavujú známky spomalenia. Váš podiel naberá na hodnote – zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Jazero Como nie je len raj – je to inteligentná stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Arties

Arties, nachádzajúce sa v srdci údolia Aran, je malebná horská dedinka, ktorá dokonale spája tradíciu s moderným komfortom. Obklopená majestátnymi Pyrenejami ponúka teplú a pohostinnú atmosféru, kde kamenné domy a čarovné uličky odrážajú autentického ducha regiónu. Vďaka svojej útulnej atmosfére a nádhernej alpskej scenérii je Arties ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú dobrodružstvo aj oddych.