Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0052

Häuschen
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Garage

224 m2
Flächengröße

133 m2
Terrasse

Beschreibung

Modernes Duplex-Apartment in Arties mit 4 Schlafzimmern, hochwertigen Ausstattungen und Panoramablick auf die Berge.

Im malerischen Dorf Arties gelegen, vereint Casa Capdera Dúplex perfekt modernen Komfort mit authentischem Bergcharme. Nur wenige Minuten von Baqueira Beret entfernt bietet sie einen ruhigen Rückzugsort für all jene, die die Natur lieben und gleichzeitig einen hohen Lebensstandard schätzen. Mit elegantem Design und natürlichen Materialien fügt sich die Residenz harmonisch in ihre Umgebung ein und schafft eine gemütliche, dennoch anspruchsvolle Atmosphäre.

Modernes Duplex

Bergblick

Ruhige Lage in der Nähe von Baqueira Beret

Privater Parkplatz und Abstellraum

Zentrale Lage im Herzen von Arties

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Snapshop d’investissement

Baqueira ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln dort häufig ihren Wert – von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € an Urlaubsmieten über 10 Jahre. Das ergibt eine Rendite (ROI) von rund 250.000 € an kombinierten Gewinnen durch den Besitz einer echten, wertsteigernden Immobilie.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Arties

Arties, im Herzen des Aran-Tals gelegen, ist ein malerisches Bergdorf, das Tradition und modernen Komfort perfekt verbindet. Umgeben von den majestätischen Pyrenäen bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, in der Steinhäuser und charmante Straßen den authentischen Geist der Region widerspiegeln. Dank seines gemütlichen Ambientes und der atemberaubenden Alpenkulisse ist Arties ein ideales Ziel für alle, die Abenteuer und Entspannung gleichermaßen suchen.