Baqueira – Casa Capdera Duplex avec 4 chambres, 3 salles de bains et vue sur la montagne
Baqueira, MVWC+6QW Arties, Spain
⅛ partie €160,000
Aperçu
Property ID: HZNOMADU-0052
Chalet
Type de bien
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Garage
224 m2
Taille de la zone
133 m2
Terrasse
Description
Duplex moderne à Arties avec 4 chambres, finitions haut de gamme et vue panoramique sur les montagnes.
Située dans le pittoresque village d’Arties, Casa Capdera Dúplex allie parfaitement confort moderne et charme montagnard authentique. À seulement quelques minutes de Baqueira Beret, elle offre une retraite paisible pour ceux qui aiment la nature tout en recherchant un haut niveau de confort. Avec son design élégant et ses matériaux naturels, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Avec 133 m² d’espaces lumineux et ouverts, cette maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux niveaux pour un confort et une intimité optimaux. L’étage supérieur dispose d’une chambre et d’une salle de bains, idéales pour les invités ou un usage flexible.
La propriété dispose d’une place de parking privée et d’un local de rangement, ainsi que d’une technologie climatique avancée, incluant le chauffage géothermique, le chauffage au sol et une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure pour un confort toute l’année.
Plus qu’une résidence, Casa Capdera Dúplex incarne un style de vie montagnard raffiné au cœur de la vallée d’Aran — un lieu où chaque détail a été conçu pour offrir détente, chaleur et plaisir intemporel.
Duplex moderne
Vue sur la montagne
Emplacement calme près de Baqueira Beret
Parking privé et local de rangement
Situé au cœur d’Arties
Restaurants & boutiques à distance de marche
Snapshop d’investissement
Baqueira est un marché en forte croissance, à forte demande, offrant d’excellents rendements. Les nouvelles constructions y doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € au fil du temps. Dans le même temps, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur une période de 10 ans. Cela représente un retour sur investissement (ROI) de 250 000 € en valeur combinée grâce à la possession d’un bien réel et en constante appréciation.
Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.
Emplacement et style de vie
Arties
Arties, niché au cœur de la vallée d’Aran, est un charmant village de montagne qui combine harmonieusement tradition et confort moderne. Entouré par les majestueux Pyrénées, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, où les maisons en pierre et les ruelles pittoresques reflètent l’esprit authentique de la région. Connu pour son ambiance cosy et son cadre alpin spectaculaire, Arties est une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois l’aventure et la détente.
Au-delà de son charme naturel, Arties se trouve à seulement quelques minutes de Baqueira Beret, l’une des stations de ski les plus prestigieuses d’Espagne. La région propose une large gamme d’activités de plein air tout au long de l’année — du ski et de la randonnée au cyclisme et à la marche en pleine nature. Les restaurants locaux et les boutiques de charme ajoutent à son attrait, offrant une cuisine raffinée et une culture locale dynamique. Avec son équilibre parfait entre sérénité et sophistication, Arties incarne l’essence même de la vie en montagne dans toute sa splendeur.
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