Nice | Côte d’Azur – Moradia de estilo provençal com vista panorâmica para o mar, piscina aquecida e jardim mediterrânico

Moradia de estilo provençal nas colinas acima de Nice, com vista panorâmica sobre a cidade e o mar, um jardim mediterrânico, um terraço orientado a sudoeste e uma piscina aquecida

Esta moradia provençal situa-se nas colinas verdes acima de Nice, alto o suficiente para que a vista se abra por cima dos telhados da cidade até ao Mediterrâneo. Construída em 2000 e renovada em 2026, oferece cerca de 196 m² de área habitável em dois pisos, num terreno de cerca de 1.550 m².

Em volta da casa, um jardim mediterrânico de pinheiros, ciprestes e agaves enquadra uma piscina aquecida e um terraço orientado a sudoeste de cerca de 80 m² — o lado que guarda o sol até ao fim do dia. Janelas e portas em arco abrem as zonas de estar para ele.

Moradia de estilo provençal, renovada em 2026

Nas colinas verdes acima de Nice

Vista panorâmica sobre a cidade e o mar

Jardim mediterrânico com pinheiros e ciprestes

Terraço orientado a sudoeste de cerca de 80 m²

Piscina aquecida

Lareira a lenha

Cerca de 196 m² habitáveis em 1.550 m² de terreno

Praia de seixos de Nice a 15 minutos de carro

Clube de ténis 10 min, Golf Country Club Nice 20 min

Perspetiva de Investimento

A Côte d’Azur é mais do que um simples destino — é um mercado em rápido crescimento e de alta procura com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado ao deter um ativo real em valorização.

O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O valor da sua participação cresce — enquanto desfruta de estadias de luxo. A Côte d’Azur não é apenas um paraíso — é uma estratégia inteligente de criação de riqueza.

Localização & Estilo de Vida

Nice – as colinas acima da Baie des Anges

Nice fica no centro da Côte d’Azur, onde os Alpes descem até ao Mediterrâneo. A cidade velha e a Promenade des Anglais ficam a curta distância, em baixo, com os mercados do Cours Saleya, o porto e a longa praia de seixos da Baie des Anges. Atrás da cidade as colinas sobem rapidamente para ruas residenciais tranquilas e campo aberto, e Villefranche, Èze e a fronteira italiana são todas de fácil acesso ao longo da costa.

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