Nice | Azurové pobřeží – Vila v provensálském stylu s panoramatickým výhledem na moře, vyhřívaným bazénem a středomořskou zahradou

Vila v provensálském stylu v kopcích nad Nice, s panoramatickým výhledem na město a moře, středomořskou zahradou, terasou orientovanou na jihozápad a vyhřívaným bazénem

Tato provensálská vila stojí v zelených kopcích nad Nice, dost vysoko, aby se výhled otevřel přes střechy města až ke Středozemnímu moři. Byla postavena v roce 2000 a v roce 2026 zrekonstruována a nabízí přibližně 196 m² obytné plochy na dvou podlažích, na pozemku o velikosti přibližně 1 550 m².

Kolem domu rámuje středomořská zahrada z pinií, cypřišů a agáve vyhřívaný bazén a terasu orientovanou na jihozápad o ploše přibližně 80 m² — stranu, která drží slunce až do večera. Klenutá okna a dveře do ní otevírají obytné prostory.

Vila v provensálském stylu, rekonstrukce 2026

V zelených kopcích nad Nice

Panoramatický výhled na město a moře

Středomořská zahrada s piniemi a cypřiši

Terasa na jihozápad o ploše cca 80 m²

Vyhřívaný bazén

Krb na dřevo

Cca 196 m² obytné plochy na pozemku 1 550 m²

Oblázková pláž v Nice 15 minut autem

Tenisový klub 10 min, Golf Country Club Nice 20 min

Investiční přehled

Azurové pobřeží je víc než jen destinace — je to rychle rostoucí trh s vysokou poptávkou s pevnými výnosy. Novostavby často zdvojnásobují svou hodnotu, čímž se €150,000 může časem proměnit na €240,000. Zároveň spoluvlastníci ušetří v průměru více než €100,000 na pronájmech dovolených během 10 let. To představuje ROI ve výši €250,000 v kombinované hodnotě díky držení reálného, zhodnocujícího se aktiva.

Trh přináší stabilní 6–9% roční ROI, podpořenou omezenou nabídkou a mezinárodní poptávkou. Ceny nemovitostí nadále rostou bez známek zpomalení. Hodnota vašeho podílu roste — zatímco si užíváte luxusní pobyty. Azurové pobřeží není jen ráj — je to chytrá strategie budování bohatství.

Poloha a životní styl

Nice – kopce nad Baie des Anges

Nice leží v centru Azurového pobřeží, tam kde Alpy spadají ke Středozemnímu moři. Staré město a Promenade des Anglais jsou krátkou cestou dolů, s tržišti na Cours Saleya, přístavem a dlouhou oblázkovou pláží Baie des Anges. Za městem kopce rychle stoupají do tichých obytných ulic a otevřené krajiny a Villefranche, Èze i italská hranice jsou po pobřeží snadno dosažitelné.

Nice | Azurové pobřeží | Francie