Menaggio | Lago di Como – Attico con vista panoramica sul lago, terrazza sul tetto, sauna e piscina condivisa

Attico con tre camere da letto in alto sopra Menaggio, con vista panoramica sul Lago di Como, terrazza soleggiata esposta a est e giardino, terrazza verde privata sul tetto, sauna e piscina condivisa

Questo attico moderno si trova in alto sopra Menaggio, sulla sponda occidentale del Lago di Como, con un’incomparabile vista panoramica sul lago e sulle catene montuose sullo sfondo. Offre circa 117 m² abitabili, tre camere da letto e 2,5 bagni, e ospita fino a sei persone.

Attico moderno, circa 117 m² abitabili

Posizione collinare esclusiva sopra Menaggio

Vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne

Terrazza verde privata sul tetto

Giardino con terrazza soleggiata esposta a est

Sauna privata

Piscina condivisa con vista panoramica

Tre camere da letto, 2,5 bagni, fino a 6 persone

Riva del lago e Golf Club Menaggio a pochi minuti d’auto

Spiaggia di ciottoli Spiaggia Lerai e beach club a 10 min d’auto

Panoramica dell’investimento

Il Lago di Como è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Il Lago di Como non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Menaggio – sponda occidentale del Lago di Como

Menaggio è un’incantevole cittadina sulla sponda occidentale del Lago di Como, nota per l’elegante lungolago, il centro storico colorato e l’atmosfera rilassata. Circondata da verdi colline e con splendide viste sul lago, unisce autentico carattere italiano a ottimi ristoranti, boutique e proposte per il tempo libero. Con i collegamenti in traghetto per Bellagio e Varenna, Menaggio è una delle località più richieste per una casa vacanza sul Lago di Como.

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