Hervorgehoben

Menaggio | Comer See – Penthouse mit Panoramablick auf den See, Dachterrasse, Sauna und Gemeinschaftspool

⅛ Anteil €339,000

Überblick

Immobilien ID: NOMADU-147

Wohnung
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

2.5
Badezimmer

2
Garagen

117 m²
Wohnfläche

2010
Baujahr

Beschreibung

Penthouse mit drei Schlafzimmern hoch über Menaggio, mit Panoramablick auf den Comer See, sonniger Ostterrasse und Garten, privater begrünter Dachterrasse, Sauna und Gemeinschaftspool

Dieses moderne Penthouse liegt hoch über Menaggio am Westufer des Comer Sees, mit unvergleichlichem Panoramablick auf den See und die dahinterliegenden Bergketten. Es bietet ca. 117 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und 2,5 Bäder und Platz für bis zu sechs Personen.

Modernes Penthouse, ca. 117 m² Wohnfläche

Exklusive Hanglage oberhalb von Menaggio

Panoramablick auf den Comer See und die Berge

Private begrünte Dachterrasse

Garten mit sonniger Ostterrasse

Private Sauna

Gemeinschaftspool mit Panoramablick

Drei Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Platz für bis zu 6 Personen

Seeufer und Golf Club Menaggio in wenigen Autominuten

Kiesstrand Spiaggia Lerai mit Beachclub 10 Autominuten

Investitionsüberblick

Der Comer See ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Menaggio – Westufer des Comer Sees

Menaggio ist ein charmanter Ort am Westufer des Comer Sees, bekannt für seine elegante Promenade, das farbenfrohe historische Zentrum und die entspannte Atmosphäre. Umgeben von grünen Hügeln und mit herrlichem Seeblick verbindet es authentischen italienischen Charakter mit ausgezeichneten Restaurants, Boutiquen und Freizeitangeboten. Mit Fährverbindungen nach Bellagio und Varenna ist Menaggio einer der gefragtesten Standorte für Ferienimmobilien am Comer See.

Menaggio | Comer See | Italien