Penthouse au Lac de Côme avec vue panoramique, terrasse ensoleillée et piscine à débordement, à Domaso
Italy, Lake Como, 586M+586 Vercana, Province of Como, Italy
⅛ partie €139,000
Aperçu
Property ID: HZNOMADU-0003
Appartement
Type de bien
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Garage
150 m²
Taille de la zone
2027
Year Built
50 m²
Terrasse
Description
Penthouse neuf à Domaso, Lac de Côme – vues panoramiques, terrasse ensoleillée et piscine à débordement
Ce penthouse neuf et exclusif est situé dans un quartier paisible de Domaso, sur la rive nord du lac de Côme. Depuis votre terrasse orientée sud-est et baignée de soleil, profitez d’une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le spacieux salon avec salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent parfaitement ce paysage magnifique.
Le point fort est sans aucun doute la piscine à débordement partagée, avec transats et vue directe sur le lac – l’endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
La rive du lac, la vieille ville historique et le charmant port de Domaso se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Le port animé propose un large éventail d’activités nautiques et constitue un point de départ idéal pour des excursions en bateau sur le lac de Côme. En hiver, une excursion dans la célèbre station de ski de Saint-Moritz est fortement recommandée – à seulement 1h30 de route.
Nouvelle construction de haute qualité
Emplacement exclusif près de Domaso, au lac de Côme
Vue panoramique sur le lac
Terrasse orientée sud-est
Piscine à débordement avec vue panoramique – partagée
La rive du lac est accessible en quelques minutes en voiture
Le vieux centre historique de Domaso est proche en voiture
Plage de Domaso idéale pour baignade et sports nautiques
Quai de départ pour les excursions en bateau accessible en voiture
Restaurants et commerces à proximité
Snapshop d’investissement
Le lac de Côme est bien plus qu’une escapade – c’est un marché en forte croissance, à forte demande, avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € avec le temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances en 10 ans. Cela représente un retour sur investissement de 250 000 € en valeur combinée d’un actif réel qui prend de la valeur.
Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.
Emplacement et style de vie
Un lieu historique au bord du lac de Côme
Domaso, charmante ville située sur la rive nord du lac de Côme, est réputée pour ses paysages à couper le souffle, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs – un lieu idéal pour des vacances toute l’année.
Domaso bénéficie d’un climat méditerranéen doux, avec des étés chauds et des hivers tempérés. En été, les plages du lac de Côme offrent des conditions idéales pour la planche à voile, le kitesurf, la voile et la natation. Les longues journées ensoleillées invitent à la détente au bord du lac ou à des sorties en bateau. En hiver, la région devient un paradis pour les amateurs de sports d’hiver. Le domaine skiable Madesimo/Valchiavenna propose environ 40 km de pistes et 11 remontées mécaniques.
L’emplacement de Domaso permet des excursions faciles vers les villes et villages voisins. Menaggio, à quelques minutes en voiture, propose des commerces, des restaurants et des événements culturels. Un peu plus au sud se trouve Côme, avec sa cathédrale et sa vieille ville – point de départ idéal pour les croisières sur le lac.
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