Baqueira – Casa Aranèla avec 3 chambres, 3 salles de bains et vue panoramique sur la vallée
Baqueira, Carrèr Sobernedo, 25530 Vielha, Spain
⅛ partie €120,000
Aperçu
Property ID: HZNOMADU-0056
Appartement
Type de bien
3
Chambres
3
Salles de bains
125 m2
Taille de la zone
Description
Maison contemporaine de plain-pied à Vielha avec 3 chambres, 3 salles de bains et superbes vues sur la vallée d’Aran
Située dans le charmant village de Vielha, Casa Aranèla est une retraite de montagne contemporaine qui marie harmonieusement l’architecture moderne avec l’essence paisible des Pyrénées. Entourée de paysages majestueux et baignée de lumière naturelle, cette résidence offre un parfait équilibre entre design, confort et connexion avec la nature – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à l’élégance.
Avec ses 125 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, la propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, alliant fonctionnalité et intimité. Deux des chambres comprennent une salle de bains privative, créant ainsi de véritables espaces de détente et de bien-être. Le vaste séjour décloisonné s’ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée d’Aran, invitant à la détente et à la contemplation de l’air pur des montagnes.
Les résidents bénéficient également d’un accès à des équipements communs haut de gamme, notamment une piscine, une salle de sport et un espace de loisirs, garantissant confort et bien-être tout au long de l’année. Au cœur de la vallée d’Aran, Vielha combine l’authenticité d’un village de montagne avec la vitalité d’une destination moderne – des restaurants locaux chaleureux aux activités culturelles, en passant par le ski en hiver et la randonnée en été.
Appartement moderne
Terrasse privée
Jardin partagé
Piscine partagée et privée
Vue sur la montagne
Restaurants & boutiques à distance de marche
Snapshop d’investissement
Baqueira est un marché en forte croissance, à forte demande, offrant d’excellents rendements. Les nouvelles constructions y doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € au fil du temps. Dans le même temps, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur une période de 10 ans. Cela représente un retour sur investissement (ROI) de 250 000 € en valeur combinée grâce à la possession d’un bien réel et en constante appréciation.
Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.
Emplacement et style de vie
Vielha
Vielha, nichée au cœur de la vallée d’Aran, est une ville de montagne dynamique où tradition et confort moderne se rencontrent. Entourée de pics majestueux et de vallées verdoyantes, elle constitue le centre culturel et social de la région – un lieu où le charme alpin se marie harmonieusement avec la vie contemporaine. Ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses places animées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui capture l’esprit authentique des Pyrénées.
Au-delà de sa beauté naturelle, Vielha offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année. À seulement quelques minutes de Baqueira Beret, l’une des stations de ski les plus réputées d’Espagne, elle propose d’innombrables possibilités d’activités de plein air – du ski et de la raquette en hiver à la randonnée, au vélo et aux sports nautiques en été. La gastronomie y occupe également une place d’honneur, avec de nombreux restaurants conviviaux et établissements gastronomiques mettant en valeur le meilleur de la cuisine de la vallée d’Aran. Boutiques, cafés et espaces bien-être ajoutent au rythme vibrant mais détendu de la ville.
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