Baqueira – Casa Aranèla mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und Panoramablick ins Tal
Baqueira, Carrèr Sobernedo, 25530 Vielha, Spain
⅛ Anteil €120,000
Überblick
Immobilien ID: HZNOMADU-0056
Wohnung
Art der Immobilie
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
125 m2
Flächengröße
Beschreibung
Zeitgenössisches Einfamilienhaus in Vielha mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und atemberaubendem Blick auf das Aran-Tal
Im charmanten Ort Vielha gelegen, ist Casa Aranèla ein modernes Berghaus, das traditionelle Architektur harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre der Pyrenäen verbindet. Umgeben von majestätischen Landschaften und durchflutet von natürlichem Licht bietet dieses Haus eine perfekte Balance aus Design, Komfort und Nähe zur Natur – ein ideales Zuhause für alle, die Eleganz und Naturerlebnis verbinden möchten.
Mit 125 m², die sich auf einer Ebene verteilen, verfügt die Immobilie über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer und überzeugt durch Funktionalität und Privatsphäre. Zwei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und schaffen so private Rückzugsorte zum Ausruhen und Entspannen. Der helle, offene Wohnbereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit Panoramablick über das Aran-Tal – ideal, um sich zu entspannen und die Berglandschaft zu genießen.
Die Bewohner haben außerdem Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessbereich, ein Wellnessbereich und Entspannungszonen für höchsten Komfort während des gesamten Jahres. Im Herzen des Aran-Tals gelegen, vereint Vielha die Authentizität eines Bergdorfs mit der Lebendigkeit eines modernen Reiseziels – von gemütlichen lokalen Restaurants und kulturellen Angeboten bis hin zu Skifahren im Winter und Wandern im Sommer.
Baqueira ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln dort häufig ihren Wert – von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € an Urlaubsmieten über 10 Jahre. Das ergibt eine Rendite (ROI) von rund 250.000 € an kombinierten Gewinnen durch den Besitz einer echten, wertsteigernden Immobilie.
Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.
Standort & Lebensstil
Vielha
Vielha, im Herzen des Aran-Tals gelegen, ist ein lebendiges Bergstädtchen, in dem Tradition auf modernen Komfort trifft. Umgeben von majestätischen Gipfeln und üppigen Tälern dient es als kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Region – ein Ort, an dem alpiner Charme nahtlos mit zeitgenössischem Leben verschmilzt. Kopfsteinpflasterstraßen, Steinhäuser und lebhafte Plätze schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die den authentischen Geist der Pyrenäen einfängt.
Über seine natürliche Schönheit hinaus bietet Vielha das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur eine kurze Fahrt von Baqueira Beret entfernt, einem der renommiertesten Skigebiete Spaniens, eröffnet es unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – vom Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Flusssportarten im Sommer. Die Gastronomie ist ein weiteres Highlight, mit einer Vielzahl an Restaurants und Gourmet-Lokalen, die das Beste der Val-d’Aran-Küche präsentieren. Boutiquen, Cafés und Wellnessbereiche ergänzen den lebendigen, aber dennoch entspannten Rhythmus der Stadt.
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