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Salzburgo | Alpes Austríacos – Chalet moderno perto do teleférico, com vista panorâmica e área de bem-estar privada

⅛ de participação €479,000

Overview

ID da propriedade: HZNOMADU-0080

Cottage
Tipo de propriedade

4
Quartos

4
Banheiros

2
Garagens

1395 m²
Tamanho da área

2026
Ano de construção

145 m²
Terraço

Descrição

Chalet espaçoso voltado a sul, com vista panorâmica para as montanhas, lareira e área de bem-estar & sauna privada, a poucos passos do teleférico

Este chalet voltado a sul em Leogang oferece vistas amplas das montanhas e da paisagem envolvente. O terraço ensolarado e as grandes janelas trazem muita luz natural, enquanto a lareira cria um ambiente alpino acolhedor.

Chalet

Vista panorâmica para as montanhas

Terraço ensolarado voltado a sul

Área de fitness/bem-estar com sauna

Lareira para maior conforto

Teleférico a menos de 10 minutos de carro

Acesso à área de esqui Saalbach-Hinterglemm

Campo de golfe (18 buracos) a 15 minutos de carro

Restaurantes e lojas a curta distância a pé

Perspetiva de Investimento

Os Alpes não são apenas um destino de esqui – são também uma excelente oportunidade de investimento. Uma quota de copropriedade adquirida hoje por 200 000 € pode crescer para 350 000 € em dez anos, graças à valorização constante neste mercado de alta procura e oferta limitada.

Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam mais de 150 000 € em arrendamentos de férias – ficando na sua própria casa alpina em vez de pagar 300–500 € por noite no Airbnb ou em hotéis.

Isto representa um ganho total de 300 000 € em poupanças e valorização do capital – enquanto desfrutam de escapadinhas exclusivas nas montanhas.

Com um retorno anual de 6–9 %, forte interesse internacional e preços em ascensão ano após ano, os Alpes não são apenas um destino de sonho – são um investimento inteligente e tangível.

Localização & Estilo de Vida

Leogang

Leogang situa-se num amplo vale alpino, enquadrado pelas imponentes montanhas de Leogang e pelas formas mais suaves dos Alpes de Kitzbühel. A região é conhecida pelas suas atividades ao ar livre durante todo o ano – desde o esqui no inverno até às caminhadas e ao ciclismo no verão. Graças à ligação direta com Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn, integra uma das maiores e mais modernas áreas de esqui da Áustria.