Hervorgehoben

Salzburg | Österreichische Alpen – Modernes Chalet nahe der Bergbahn mit Panoramablick und privatem Wellnessbereich

⅛ Anteil €479,000

Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0080

Häuschen
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Garagen

1395 m²
Flächengröße

2026
Baujahr

145 m²
Terrasse

Beschreibung

Großzügiges, südseitig ausgerichtetes Chalet mit Panoramablick auf die Berge, Kamin sowie privatem Wellness- & Saunabereich, nur wenige Schritte von der Bergbahn entfernt

Dieses südseitig ausgerichtete Chalet in Leogang bietet einen weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die sonnige Terrasse und die großen Fenster sorgen für viel Licht, während der Kamin eine warme, alpine Atmosphäre schafft.

Chalet

Ruhige, sonnige Lage in Leogang

Panoramablick auf die Berge

Südseitige Sonnenterrasse

Fitness-/Wellnessbereich mit Sauna

Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit

Bergbahn in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

Zugang zum Skicircus Saalbach-Hinterglemm

18-Loch-Golfplatz in 15 Minuten mit dem Auto

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Snapshop d’investissement

Die Alpen sind nicht nur zum Skifahren da – sie bieten auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein typischer Miteigentumsanteil, der heute für 200.000 € erworben wird, kann in zehn Jahren auf 350.000 € steigen – dank der stetigen Wertsteigerung auf diesem begehrten, markenlimitierten Markt.

Gleichzeitig sparen Miteigentümer über 150.000 € an Urlaubskosten – indem sie in ihrem eigenen Alpenheim bleiben, anstatt 300–500 € pro Nacht auf Airbnb oder in Hotels zu bezahlen.

Das ergibt einen Gesamtvorteil von 300.000 € an kombinierten Einsparungen und Wertzuwachs – bei gleichzeitigem Genuss exklusiver Bergurlaube.

Mit einer jährlichen Rendite von 6–9 %, starkem internationalem Interesse und stetig steigenden Preisen sind die Alpen nicht nur ein Traumziel – sie sind eine kluge, greifbare Investition.

Standort & Lebensstil

Leogang

Leogang liegt in einem breiten Alpenthal, eingerahmt von den markanten Leoganger Bergen und den sanfteren Konturen der Kitzbüheler Alpen. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährigen Outdoor-Möglichkeiten – vom Skifahren im Winter bis zum Wandern und Radfahren im Sommer. Durch die direkte Anbindung an Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn ist sie Teil eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs.