Presentado

Salzburgo | Alpes Austriacos – Chalet moderno cerca del teleférico con vistas panorámicas y zona de bienestar privada

⅛ fracción €479,000

Descripción general

ID de propiedad: HZNOMADU-0080

Casa rural
Tipo de propiedad

4
Dormitorios

4
Baños

2
Garages

1395 m²
Tamaño de área

2026
Año de construcción

145 m²
Terraza

Descripción

Amplio chalet orientado al sur con vistas panorámicas a las montañas, chimenea y zona de bienestar y sauna privada, a pocos pasos del teleférico

Este chalet orientado al sur en Leogang ofrece amplias vistas de las montañas y del paisaje que lo rodea. La terraza soleada y los grandes ventanales aportan abundante luz natural, mientras que la chimenea crea un ambiente alpino acogedor.

Chalet

Ubicación tranquila y soleada en Leogang

Vista panorámica a las montañas

Terraza soleada orientada al sur

Zona de fitness y bienestar con sauna

Chimenea para un ambiente acogedor

Teleférico a menos de 10 minutos en coche

Acceso al dominio esquiable Saalbach-Hinterglemm

Campo de golf (18 hoyos) a 15 minutos en coche

Restaurantes y tiendas a poca distancia a pie

Panorama de la inversión

Los Alpes no son solo para esquiar – también representan una excelente oportunidad de inversión. Una participación en copropiedad comprada hoy por 200 000 € puede aumentar hasta 350 000 € en diez años, gracias a la constante revalorización de este mercado de alta demanda y oferta limitada.

Al mismo tiempo, los copropietarios ahorran más de 150 000 € en alquileres vacacionales – disfrutando de su propia casa en los Alpes en lugar de pagar 300–500 € por noche en Airbnb o en hoteles.

En total, esto supone un beneficio combinado de 300 000 € entre ahorro y crecimiento del capital – mientras disfrutan de vacaciones exclusivas en la montaña.

Con un rendimiento anual del 6–9 %, un fuerte interés internacional y precios en constante aumento año tras año, los Alpes no son solo un destino de ensueño – son una inversión inteligente y tangible.

Ubicación y estilo de vida

Leogang

Leogang se encuentra en un amplio valle alpino, enmarcado por las imponentes montañas de Leogang y las formas más suaves de los Alpes de Kitzbühel. La región es conocida por sus actividades al aire libre durante todo el año: desde esquí en invierno hasta senderismo y ciclismo en verano. Gracias a su conexión directa con Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn, forma parte de una de las áreas de esquí más grandes y modernas de Austria.