Menaggio | Lago de Como – Apartamento com jardim, vista panorâmica, sauna e piscina partilhada

Apartamento com jardim numa encosta soalheira acima de Menaggio, com terraço envolvente e jardim privado, vista panorâmica sobre o lago, sauna e zona de fitness privadas e piscina partilhada

Este apartamento com jardim situa-se numa encosta soalheira da margem ocidental do Lago de Como, acima de Menaggio, com vista panorâmica sobre o lago e as montanhas envolventes. Oferece cerca de 158 m² de área habitável, dois quartos mais duas divisões adicionais, duas casas de banho, e acomoda até oito pessoas.

Apartamento com jardim, cerca de 158 m² de área habitável

Encosta soalheira acima de Menaggio

Vista panorâmica sobre o lago e as montanhas

Terraço envolvente com jardim privado

Sauna e zona de fitness privadas

Piscina partilhada com solário

Dois quartos mais duas divisões adicionais, até 8 pessoas

Margem do lago e porto a cerca de 5 min de carro

Ferries para Bellagio e Varenna nas proximidades

Campos de golfe na região

Perspetiva de Investimento

O Lago de Como é mais do que um simples destino — é um mercado em rápido crescimento e de alta procura com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado ao deter um ativo real em valorização.

O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O valor da sua participação cresce — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Lago de Como não é apenas um paraíso — é uma estratégia inteligente de criação de riqueza.

Localização & Estilo de Vida

Menaggio – margem ocidental do Lago de Como

Menaggio é uma das localidades mais bonitas do Lago de Como e combina charme histórico com uma vida descontraída à beira da água. Situada na margem ocidental, oferece um animado passeio à beira do lago com cafés e restaurantes, ruas de calçada com boutiques e gelatarias e vistas deslumbrantes sobre as montanhas envolventes. Com campos de golfe por perto e ligações de ferry a Bellagio e Varenna, é a base natural para explorar o lago.

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