Menaggio | Lago di Como – Appartamento con giardino, vista panoramica, sauna e piscina condivisa

Appartamento con giardino su una collina soleggiata sopra Menaggio, con terrazza perimetrale e giardino privato, vista panoramica sul lago, sauna e area fitness private e piscina condivisa

Questo appartamento con giardino si trova su una collina soleggiata della sponda occidentale del Lago di Como, sopra Menaggio, con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Offre circa 158 m² abitabili, due camere da letto più due stanze aggiuntive, due bagni, e ospita fino a otto persone.

Appartamento con giardino, circa 158 m² abitabili

Collina soleggiata sopra Menaggio

Vista panoramica sul lago e sulle montagne

Terrazza perimetrale con giardino privato

Sauna e area fitness private

Piscina condivisa con solarium

Due camere da letto più due stanze aggiuntive, fino a 8 persone

Riva del lago e porto a circa 5 min d’auto

Traghetti per Bellagio e Varenna nelle vicinanze

Campi da golf nei dintorni

Panoramica dell’investimento

Il Lago di Como è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Il Lago di Como non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Menaggio – sponda occidentale del Lago di Como

Menaggio è una delle località più belle del Lago di Como e unisce fascino storico e rilassata vita sul lago. Situata sulla sponda occidentale, offre un vivace lungolago con caffè e ristoranti, vicoli acciottolati con boutique e gelaterie e una vista splendida sulle montagne circostanti. Con campi da golf vicini e collegamenti in traghetto per Bellagio e Varenna, è la base ideale per esplorare il lago.

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