Menaggio | Lac de Côme – Appartement avec jardin, vue panoramique, sauna et piscine partagée

Appartement avec jardin sur un coteau ensoleillé au-dessus de Menaggio, avec terrasse enveloppante et jardin privatif, vue panoramique sur le lac, sauna et espace fitness privatifs et piscine partagée

Cet appartement avec jardin occupe un coteau ensoleillé de la rive ouest du lac de Côme, au-dessus de Menaggio, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Il compte deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, deux salles de bains, et peut accueillir jusqu’à huit personnes.

Appartement avec jardin sur la rive ouest du lac de Côme

Coteau ensoleillé au-dessus de Menaggio

Vue panoramique sur le lac et les montagnes

Terrasse enveloppante avec jardin privatif

Sauna et espace fitness privatifs

Piscine partagée avec terrasse solarium

Deux chambres et deux pièces supplémentaires, jusqu’à 8 personnes

Rive et port à environ 5 minutes en voiture

Ferries pour Bellagio et Varenna à proximité

Golfs dans les environs

Aperçu de l’investissement

Lake Como est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Lake Como n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Menaggio – rive ouest du lac de Côme

Menaggio est l’une des plus belles villes du lac de Côme, alliant charme historique et douceur de vivre au bord de l’eau. Située sur la rive ouest, elle déploie une promenade animée bordée de cafés et de restaurants, des ruelles pavées où se succèdent boutiques et glaciers, et de superbes vues sur les montagnes environnantes. Avec des golfs tout proches et des liaisons en ferry vers Bellagio et Varenna, elle constitue un point de départ idéal pour explorer le lac.

Menaggio | Lake Como | Italie