Costa de la Luz – Casa Mareta com 4 quartos, 5 casas de banho, piscina e jardim em Roche, Cádis
Costa De La Luz, Avenida Irlanda, 7, 11149 Roche, Spain
⅛ de participação €185,000
Overview
ID da propriedade: HZNOMADU-0058
Vila
Tipo de propriedade
4
Quartos
5
Banheiros
1
Garage
181 m2
Tamanho da área
Descrição
Elegante moradia geminada em Roche que combina o calor mediterrânico com um design moderno e um estilo de vida costeiro sereno.
Localizada na exclusiva comunidade de Roche, em Conil de la Frontera, a Casa Mareta representa a perfeita harmonia entre elegância contemporânea e o encanto mediterrânico. Inserida num generoso terreno de 728 m², esta nova moradia geminada com 181 m² de área habitacional oferece um retiro costeiro tranquilo, rodeado pela natureza — ideal para quem valoriza espaço, luz e privacidade.
Distribuída num único piso, a casa dispõe de 4 quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa, e uma casa de banho social, proporcionando conforto e exclusividade. O conceito open space liga as áreas de estar e de jantar a uma cozinha totalmente equipada, criando uma fluidez harmoniosa em todo o interior. Todos os espaços são banhados pela luz natural andaluza, com amplas janelas que oferecem vistas para o exuberante jardim privado.
No exterior, uma piscina privada e um encantador alpendre coberto convidam a relaxar ao sol ou a desfrutar de momentos tranquilos com a família e amigos — perfeitos para saborear o estilo de vida descontraído do sul de Espanha.
Situada no coração de Roche, uma das zonas mais cobiçadas da Costa de la Luz, a Casa Mareta oferece fácil acesso à marina e ao porto de pesca de Conil, bem como a prestigiados campos de golfe como o Golf Novo Sancti Petri, Sancti Petri Hills, La Estancia e Campano. Rodeada por praias intocadas, pinhais e pela autêntica atmosfera andaluza, é um verdadeiro santuário mediterrânico onde a sofisticação encontra a tranquilidade.
Vila Moderna
Jardim
Fireplace
Piscina privada
Terraço privado
Restaurantes e lojas a curta distância a pé
Perspetiva de Investimento
A Costa de la Luz é um mercado em rápido crescimento e de alta procura, com retornos sólidos. Novas construções frequentemente duplicam de valor, passando de €150.000 para €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários economizam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isso representa um retorno de €250.000 em valor combinado, ao possuir um ativo real e em valorização.
O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, apoiado por oferta limitada e procura internacional crescente. Os preços das propriedades continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O seu investimento cresce em valor — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Lago Como não é apenas paraíso — é também uma estratégia inteligente de construção de património.
Localização & Estilo de Vida
Costa de la Luz
A Costa de la Luz, a radiante “Costa da Luz” de Espanha, estende-se ao longo das reluzentes margens atlânticas da Andaluzia. Conhecida pelas suas praias douradas, aldeias caiadas e estilo de vida costeiro descontraído, esta região capta a essência do sul de Espanha — autêntica, preservada e cheia de calor. Dias ensolarados, brisas suaves e pores do sol deslumbrantes criam uma atmosfera de pura tranquilidade e beleza natural.
Desde as animadas vilas piscatórias de Conil de la Frontera e Zahara de los Atunes até aos tranquilos pinhais de Roche e Chiclana, a Costa de la Luz oferece um equilíbrio perfeito entre charme e sofisticação. A área é celebrada pela sua gastronomia excecional — marisco fresco, tapas e vinhos locais — bem como pela proximidade a renomados campos de golfe e reservas naturais intocadas.
Com o seu ritmo de vida sereno e o genuíno espírito andaluz, a Costa de la Luz é um refúgio para quem procura sol, mar e uma sensação intemporal de ligação ao património costeiro espanhol.
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