Costa de la Luz – Casa Mareta mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Pool und Garten in Roche, Cádiz
Costa De La Luz, Avenida Irlanda, 7, 11149 Roche, Spain
⅛ Anteil €185,000
Überblick
Immobilien ID: HZNOMADU-0058
Villa
Art der Immobilie
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Garage
181 m2
Flächengröße
Beschreibung
Elegante Doppelhaushälfte in Roche, die mediterrane Wärme mit modernem Design und exklusivem Küstenleben verbindet.
Gelegen in der exklusiven Wohngegend Roche in Conil de la Frontera, steht Casa Mareta für die perfekte Harmonie zwischen moderner Eleganz und mediterranem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück von 728 m² erbaut, bietet dieses neu errichtete Haus mit einer Wohnfläche von 181 m² ein ruhiges Küstenrefugium, umgeben von Natur – ideal für alle, die Raum, Licht und Privatsphäre schätzen.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es bietet Komfort und Exklusivität für den täglichen Gebrauch. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und schafft einen fließenden Übergang im gesamten Innenraum. Jeder Raum ist in natürliches andalusisches Licht getaucht, das durch große Fenster einfällt und den Blick auf den grünen Garten freigibt.
Im Außenbereich laden ein privater Swimmingpool und eine charmante überdachte Veranda dazu ein, die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen – perfekt, um den gelassenen Lebensstil Südspaniens zu erleben.
Im Herzen von Roche, einem der begehrtesten Viertel der Costa de la Luz, gelegen, bietet Casa Mareta eine hervorragende Lage in der Nähe des Hafens und Fischereigebiets von Conil sowie renommierter Golfplätze wie Golf Novo Sancti Petri, Sancti Petri Hills, La Estancia und Campano. Umgeben von unberührten Stränden, Pinienwäldern und authentischer andalusischer Atmosphäre ist sie ein wahres mediterranes Refugium, in dem sich Stil und Ruhe harmonisch vereinen.
Costa de la Luz – ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln häufig ihren Wert – aus 150.000 € werden mit der Zeit 240.000 €. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen über 10 Jahre. Das entspricht einer Gesamtrendite von 250.000 € aus einer realen, wertsteigernden Anlage.
Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.
Standort & Lebensstil
Costa de la Luz
Die Costa de la Luz, Spaniens strahlende „Küste des Lichts“, erstreckt sich entlang der funkelnden Atlantikküste Andalusiens. Bekannt für ihre goldenen Strände, weißgetünchten Dörfer und den entspannten Küstenlebensstil, verkörpert diese Region das Wesen des südlichen Spaniens – authentisch, unberührt und voller Wärme. Sonnendurchflutete Tage, sanfte Meeresbrisen und atemberaubende Sonnenuntergänge schaffen eine Atmosphäre von purer Ruhe und natürlicher Schönheit.
Von den lebhaften Fischerdörfern Conil de la Frontera und Zahara de los Atunes bis zu den friedlichen Pinienwäldern von Roche und Chiclana bietet die Costa de la Luz eine perfekte Mischung aus Charme und Raffinesse. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Küche – frischer Fisch, Tapas und lokale Weine – sowie für ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und unberührten Naturschutzgebieten.
Mit ihrem ruhigen Rhythmus und authentischen andalusischen Geist ist die Costa de la Luz ein Paradies für alle, die Sonne, Meer und eine zeitlose Verbindung zum spanischen Küstenerbe suchen.
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