Costa de la Luz – Casa Mareta con 4 camere da letto, 5 bagni, piscina e giardino a Roche, Cadice
Costa De La Luz, Avenida Irlanda, 7, 11149 Roche, Spain
⅛ di quota €185,000
Panoramica
Property ID: HZNOMADU-0058
Villa
Tipo di proprietà
4
Camere da letto
5
Bagni
1
Garage
181 m2
Superficie
Descrizione
Elegante villa bifamiliare a Roche che combina il calore mediterraneo con un design moderno e uno stile di vita costiero raffinato.
Situata nell’esclusiva comunità residenziale di Roche, a Conil de la Frontera, Casa Mareta rappresenta la perfetta armonia tra eleganza contemporanea e fascino mediterraneo. Inserita in un ampio terreno di 728 m², questa nuova casa bifamiliare di 181 m² offre un tranquillo rifugio costiero circondato dalla natura, pensato per chi apprezza spazio, luce e privacy.
Distribuita su un unico livello, la casa dispone di 4 spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e di un bagno per gli ospiti, offrendo comfort ed esclusività quotidiana. L’ampio soggiorno open space collega la zona living e la zona pranzo con una cucina completamente attrezzata, creando un flusso armonioso in tutto l’ambiente. Ogni spazio è inondato dalla luce naturale andalusa, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul rigoglioso giardino privato.
All’esterno, una piscina privata e un incantevole portico coperto invitano a rilassarsi al sole o a godersi momenti tranquilli con la famiglia e gli amici — perfetti per assaporare lo stile di vita rilassato dell’Andalusia meridionale.
Situata nel cuore di Roche, una delle zone più ambite della Costa de la Luz, Casa Mareta offre un facile accesso al porto e alla marina di Conil, oltre che a prestigiosi campi da golf come Golf Novo Sancti Petri, Sancti Petri Hills, La Estancia e Campano. Circondata da spiagge incontaminate, pinete e dall’autentica atmosfera andalusa, rappresenta un vero santuario mediterraneo dove eleganza e tranquillità si incontrano.
Villa moderna
Giardino
Fireplace
Piscina privata
Terrazza privata
Ristoranti e negozi raggiungibili a piedi
Panoramica dell’investimento
Costa de la Luz – un mercato in rapida crescita con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando 150.000 € in 240.000 € nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre 100.000 € sugli affitti vacanzieri in dieci anni. Ciò rappresenta un ROI di 250.000 € in valore combinato derivante dal possesso di un bene reale e in costante apprezzamento.
Il mercato offre un rendimento annuo costante del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi degli immobili continuano a salire, senza segni di rallentamento. Il tuo investimento cresce di valore – non si tratta solo di soggiorni di lusso. Il Lago di Como non è solo un paradiso: è una strategia intelligente per costruire ricchezza.
Posizione e stile di vita
Costa de la Luz
La Costa de la Luz, la splendente “Costa della Luce” della Spagna, si estende lungo le scintillanti coste atlantiche dell’Andalusia. Conosciuta per le sue spiagge dorate, i villaggi imbiancati e lo stile di vita costiero rilassato, questa regione racchiude l’essenza del sud della Spagna: autentica, incontaminata e piena di calore. Giornate soleggiate, brezze marine gentili e tramonti mozzafiato creano un’atmosfera di pura serenità e bellezza naturale.
Dai vivaci villaggi di pescatori di Conil de la Frontera e Zahara de los Atunes alle tranquille pinete di Roche e Chiclana, la Costa de la Luz offre un perfetto equilibrio di fascino e raffinatezza. La regione è rinomata per la sua cucina eccezionale — pesce fresco, tapas e vini locali — oltre che per la vicinanza a prestigiosi campi da golf e riserve naturali incontaminate.
Con il suo ritmo di vita sereno e il genuino spirito andaluso, la Costa de la Luz è un paradiso per chi cerca sole, mare e un legame senza tempo con il patrimonio costiero della Spagna.
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